第188章 送上门来了
吕干的外表其实并不出众，但是作为销售而言，他老成持重口才也不错，尤其擅长察言观色。
郑老爷子一出场，虽然打扮低调，随行的人也不多，可是卖豪宅时接待了那么多位贵客，也上门拜访过各种富豪的吕干，一下子就看出了郑老爷子身价不菲。
另外这位的脸型轮廓怎么那么像豪宅那边一位买了顶豪的客户呢？那位客户更年轻，也是外籍。莫非是沾亲带故的，知道他们地产公司的实力，才过来谈合作？
所以吕干热情招待，还拿出了名片。现在他是南方大区分公司总经理了，业务也不光地产这一块，林氏集团的许多产品他也兼了销售任务的。
他主动简单介绍了一下宜城项目，以及林氏地产公司，而后就很恭敬地问郑老爷子他有什么需求。
郑老爷子看吕干一脸憨厚，态度谦虚诚恳，自然也是投桃报李谈笑风生。
郑老爷子年轻时其实也是销售，自家零售集团里最基本的岗位都做过，吕干是什么货都卖过的，两人有很多共同话题。
忆苦思甜，聊着聊着就差点跑题了，要不是陪同的宜城领导还清醒，没有被什么麻袋装钱几千万的豪宅用现金买几套的故事给刺激到，时不时提醒一两句郑老爷子，是来谈招商啥的，这两人能说一整天闲杂也不觉得腻歪。
不过到了正题，说起了要打包整售综合商厦的时候，两人的气氛就没有闲聊时那么好了。为了利益剑拔弩张，各自内心都有小算盘，啪啪打的响。
郑老爷子想整买，当然比零着买铺子价格压得低多了。吕干这边不甘示弱，他如果等年底和明年初商厦完全竣工再卖，分层销售都比整包要多赚一些，他凭什么现在就低价卖，林总根本没有要求什么回款时限。
他有底气，心中账目和预期目标明确，并不被郑老爷子花言巧语所动。
郑老爷子也是第一次遇到了这种硬气的内地销售，居然不差钱到并不急着卖。否则整购一下子2万平米呢，1个多亿的销售额，在房子还没有竣工前就搞定了，这难道不是分公司的业绩荣光么？
他哪里晓得，吕干担任销售总监，卖豪宅的时候经常日回款一个亿，早就麻木了。他的心理价位是整售也要2个亿以上，另外还要谈一下代建装修的生意，再捞一笔。毕竟人家是侨商，在内地没有自己的公司，未来买个毛坯楼，再招标装修，工程管理起来麻烦？他这也是急人所急。
再有，你既然买了这个宜城的大商厦，杭城的想不想也来一个？江南地区商业发达，零售业守着亿乌，供货都不用跑别处，得天独厚。
有了这种通盘考虑，吕干的思路和视野一下子就打开了，滔滔不绝一顿游说。
郑老爷子这才意识到内地变化太快了，以前的省会宜城，现在也不过是二三线城市，人家正经繁华的江南，也有项目有地，有上下游产业链配套。
那干什么不来一套更全的呢？
郑老爷子本来就想找时机进军内地零售业市场，国内经济发展消费力肯定会稳步提升，他很看好国内的巨大潜力，越早进来，根基就比别家更稳一些。“老字号”品牌的影响力，是依赖日积月累打造出来的。
于是一顿聊，郑老爷子不仅整购了宜城这个项目的综合大商厦，要将他的零售品牌内地第一旗舰店放在这里，还购买了代建服务。这两个打包，就不止2个亿的销售额了。
吕干也不怕，自家这边建筑工程领域一条龙，供货商都争先恐后跟着他们做大做强，让他们按照郑老爷子的需求装修商城，他们有这个工程管控的能力。
另外郑老爷子还和林氏地产公司签订了一个战略合作协议，未来林氏地产去别的城市拿地，做类似城市综合体或者大商厦，他们的零售品牌也要有优先合作的机会。
林若妍为此还专门飞来宜城，在宜城相关部门见证下，与郑老爷子当场签约，奠定了两家企业更紧密的合作关系。
毕竟林若妍在零售这块毫无根基，未来，若是有更成熟的零售巨头能合作，城市综合体才真正能骨肉丰满起来。
接下来就是正常开展业务，代建既然接了，工程管理方面的人就要都组起来，在项目现场驻扎服务。
这些都由地产公司里相应部门的人去做了，林若妍本来是打算走个过场，既然来都来了就去杭城分公司慰问一下员工。
这里除了吕干带过去的人，还有当地新招聘的，薪酬待遇方面都是当地水平两倍了，员工们看到林总，就和见了活菩萨一样，敬爱之情溢于言表。
林若妍一看办公室装修风格和格局，差点笑哭。
当时为了尽快能入住，就直接套用了京市地产公司办公室的功能分区和装修风格，真金白银特别奢豪，计算机都是双屏，软硬件都是最好最新的。然后就是员工入职几件套，除了常规的上万一套高档定制工装，办公用品，还有每个工位都配了一个高质量折迭行军床。
一进大门，林若妍还以为穿越回了京市的办公室呢。
被员工们热情围住表达欢迎，林若妍只好努力维持淡定，慰问完就恍恍惚惚离开，坐电梯还下错了楼层，去了b2，自己租的豪车是等在了b1了。
于是b2里找一圈，看到了一辆和自己租的豪车类似的，拉开人家后车门就要上。
没想到前面开车的是一位帅哥，问道：“这位女士，您上错车了吧？”
林若妍这才意识到，原来上错了，就很尴尬，想要下车。
没想到这位居然认识林若妍，他略带磁性的声音问道：“女士，请问您是林若妍林总么？”
“哦，你认识我？”林若妍惊愕，好像在杭城，除了公司里这票人还有几个经常打交道的部门，她没见过眼前这位豪车帅哥。
“吕总是我表姐夫，我叫崔轩。”他笑道，“我姐春节回来，给我看过贵公司旅游的照片。没想到林总真人比照片上还好看。”
这是吕干在南方的亲戚了？
“那你是刚到？好像没在办公室看到你，吕干也没和我提。”
“我一直在苏市发展，吕总来了就给我布置了任务，让我找找周边的项目信息。最近听到了一个消息，不过是在苏市，不是杭城，还犹豫着要不要上去打扰吕总，当面说呢。”
第189章 苏市工业园
“崔先生，那不如上去说吧。吕干正好也在。”林若妍一听说苏市的项目，还是感兴趣的。毕竟杭城分公司不可能只在杭城一地有项目，这里是她的南方大区阵线，经济比北方发展势头更好，说不定又有新机会了。
她账上的钱能支撑她续命好几年，她也要为各种专案提前铺垫好。随着生意做大，一帆风顺，她的野心也渐渐大了。
林若妍打电话告诉司机，继续等她，她和崔轩又回到了楼上。
吕干本来也是刚从宜城回来，那边项目总虽然挂着秦爽的名字，不过统一都归南方大区管辖了。真正开盘之后，很多事都是营销的事，秦爽还要兼顾京市的一些事情，所以他能帮扶肯定要帮。回来后马不停蹄下飞机就到公司，各种抓进度。
因为宜城那边搞完，马上暑假要到了，余杭的精品酒店即将开业，这不是卖房子，而是酒店产品的销售，新招聘的销售人员中并不都是熟手。
他正在开会和大家商讨精品酒店开业前的筹备工作，抬眼看到林总回来了，崔轩也跟着，他立刻让下面人先讨论着，自己随着林总去了林总的办公室。
这里办公室格局与京市一样，家具恨不得都选一样的，作为地产公司大老板的林若妍的办公室当然要保留，哪怕她一个月也未必来一趟。
三人落座，崔轩讲了他刚探听到的项目信息。
原来是杭城临近的苏市，那边有个94年就动工的工业园区，国家级的，在老城区东边的位置，金j湖畔，相当于京市cbd的位置。
经过了将近十年建设，这里的起步区已经初具规模，往后还要继续加大力度和投资。一开始这里还是产业居多，办公楼以及工业园区遍布，住宅配套也有一些，不过很少。而且建筑风貌都是九十年代那种了，现代化感觉弱了一些。
当地的管委会领导们全球考察回来后，想要招商引资改变区域面貌，未来除了增加配套补充，还要发展旅游业。毕竟守着金j湖这么好的资源，只做工业就浪费了。
近期他们会放出一些地块，做高端居住、配套商业和酒店项目。
林若妍第一想到的当然是复制一个城市综合体过去。后来冷静下来，那个片区在书中没有描述，崔轩也不是书里提到的人物，书中和林若妍经历的现实世界其实还是有差距的。究竟做什么合适，她也要到现场看了再说。
崔轩的同学在苏市的管委会里任职，他本人也是z大毕业的，之前吕干找他本来只是咨询一下女儿高考去z大什么专业更好，外加拜托其打探项目消息。没想到崔轩人脉这么硬，连苏市那边都有路子了。