送走凤霖，两人化了妆准备去看看，皇上的人就送来了私田的信物和地址，沈天厉和柳叶立刻租了马车去了皇上的私田那里。
私田在壮王村和壮田村，离京城有一千多里地。远远就看到一个很大的村落，整齐的茅草屋夹杂着十几户瓦房。然后是一望无际的田野，远远的点缀着一些人家。
还没有到里正家，一个五十多岁的穿着干净薄袄的老丈就带着人过来了。
显然就是他们要找的王里正，他应该是被敲打过了，看到皇上的信物，对他们很是热情，说道：“大人夫人请，这田地有50顷，两个村里都是。我带两位去看看吧!”
沈天厉和柳叶点点头，跟着他们走了一圈，然后两人都皱了皱眉头，虽然地广，可是因为旱情，所以出芽率很不好，十颗只出现了三四颗麦苗，不过相对于过来这一路野草横生的田地，这五十顷已经不错了。
“今年出现虫灾了吗?”
王里正点点头，“秋收那会不少，不过十月一那段时间就突然消失了!若是还在，这些麦苗就更别想有了。”
王里正身后一个四十多岁的男子突然说道：“两位贵人也不必担心，等下了雪，麦苗还能出来一些，明年收成应该就不会太差了。”
柳叶问道：“你们两个村总共多少户人家。”
王里正说道：“一个三百九十八户，四千多人。”
柳叶点点头继续问道：“你们种老爷的田地，需要交多少租?我要听详细的。”
王里正瞬间被对方的气势吓住了，也知道自己种多么金贵的地，就说道：“老爷仁慈，所以和市面上一样，都是六成租。虽然农具牛都让我们自己负责，可是我们养的鸡鸭鹅猪不用上交，是我们自己的。而且，也能在田埂上种些菜。”
“两个村一共养了多少鸡鸭鹅?”沈天厉问道。
王里正愣了一下道：“几乎每户都养十几只。贵人要吃吗?”
沈天厉皱着眉头摇了摇头，问道：“周围的村子也养这么多鸡鸭鹅吗?”
“没有，他们不是老爷的地，是职田，除了各种的税收，割职草，养的鸡鸭鹅都要上交六成。所以很少有人养。”
沈天厉和柳叶对视了一眼，柳叶问道：“刚刚村口那个树林是老爷的吗?”
“是，也是老爷的。村里砍柴不方便，那三亩地又不是良田，我禀告了管家，管家就同意了。”
柳叶点点头，吩咐说道：“给你们一天的时间，找足够的牛和人，我要你们五天的时间，把这五千亩地，重新翻了重新耕种。每一千亩留出两亩，空着，我另有安排。”
本来打算如果出芽率占一半她就先种一千亩，可是这样的出芽率，再加上小相公说整个冬天基本都没有雪，还不如全部毁了呢!
别说见过一点世面的里正了，就是身后跟的一群佃户，也完全傻了，久久反应不过来。
“贵人，这都霜降了，过了种地的时间，要是从新翻种了，别说站在三成的出芽率，就是一成都不一定有呀!”
王里正说完，其他人也纷纷说道：“是呀!是呀!太草率了!”
“这位贵人，要是没了这三成的麦子，我们可是要饿死的。”
“贵人你可不能这么做!你要是这么做了，不是要我们的命吗?”
“是呀，贵人，今年干旱，我们勉强能饱腹，你要是把麦苗全部都毁了，我们吃什么呀!我家上有老，下有小，十几口人呢!”
……
大家你一句我一句情绪很激动的反对，沈天厉突然怒道：“都给我闭嘴!”
瞬间，所有人都被他的气势吓到，一个个都不管说话了。
柳叶向前一步问道：“里正是否相信我?”
王里正犹豫了一下，最终说道：“贵人，这可是几千条人命呀!”
柳叶笑着点点头，“既然这样，那么里正就均出三十顷，剩下的二十顷给你们，这二十顷的麦子到时候收获全是你们的，不过剩下的三十顷地，不管收获如何，都与你们无关，怎么样?”
王里正犹豫了一下，然后看向大家，见众人都点头，还是说道：“贵人，能否给我们一些时间?”
“好，我给你们一个时辰。另外，派两个人给我，我有事安排。”
王里正点点头，指着身后的两人说道：“这是我的两个儿子，王大和王二，贵人有什么事，尽管差遣他们好了!”
第379章 倒霉的许家
柳叶和沈天厉让王大带人去把周围的牛全部租来，耕一亩地五十文，王大一听这么高，肯定有牛的都过来，先不说现在牛都闲着，就说这一天能赚一百多文，对大家就有无限的吸引力。
两人又让王二带着他们去找附近会孵化小鸡小鸭小鹅的地方，并订购了五千多只的苗，回到村上，大家已经商量好了。
大家都同意柳叶的提议，两千亩的地归村民，剩下的三千顷则重新翻种。
柳叶点点头，让王里正分好要那两千顷地，顺便找更多的牛车过来。
应该办的事交代给王里正，夫妻两人才离开。
回到城里，两人也没有闲着，先是去了凤家的粮店。一亩地需要二十斤麦种，三千亩就需要六万斤，再加上凤皇后给他们的五千亩，预订了不少的麦种，并掌柜将现在的麦种都送到租的院子里，然后空间麦子一半，普通麦子一半，进行搅拌，第二天，让车队送去壮王村。