主签署公摊协议，楼价亦和周围或者和原价持平，至于分期付款，我们可以和银行、业主三方合作，业主先付三成房款，剩余七成由银行支付，年利率1%，业主以住宅作为抵押物，签订抵押期限，根据个人收入来月月还款，直至还清，然后解除抵押，比叶老头封顶就付清房款的行为更适合收入偏低的普通市民。”谢君峣说到这里，叹了一口气，“可是我觉得楼市已经饱和，不适合再造楼了。”
谢君颢也叹道：“你这样敏锐，又聪明，何愁事业搞不好？偏偏你就是总想偷懒。除了你说的明珠公共屋邨计划，我确实不打算再买地皮盖住宅楼，能买得起楼的普通市民钱包几乎都被掏空了。目前的投资项目够我们忙活一年，一年后看楼市情况再做决定，我想转投工业大厦。”
谢君峣颇为赞同：“那就等楼市下跌再抄底，地皮肯定跟着降价，到时候建造的工业大厦只租不卖，值得长期持有。”
说到这儿，他冲谢君颢挤挤眼睛：“我们的明珠公共屋邨大厦可以同时开建。”
谢君颢挑了挑眉。
谢君峣笑道：“就在附近招收贫困市民家庭中的壮劳力，日薪不变，管饭，等到大厦建成后对外出租，参与建设的工人可以得到优先入住的机会，别说十栋八栋大厦，就是百栋大厦也能在极短的时间内竣工。这样的公共屋邨可以多建造几处，不是一处就够了。”
谢君颢就说：“既然是你出的主意，那么这个工作就交给你了。”
他一锤定音。
谢君峣瞬间傻眼。
第二天，他立刻向陆明珠诉苦，岂料陆明珠双眸放光，“造福于万民，谢君峣，你好想法啊！穷则独善其身，达则兼济天下。为表支持，我决定向你的这个计划注资1000万港币。”
抛售房产得来的钱还不够，得她自己添一些。
为什么不一次性投资几千万乃至于上亿？
不是她舍不得，而是明年楼市大跌，地皮价格下降，到那时候再抄底岂不更好？
省钱，能省很多钱。
“我是来让你安慰我的。”谢君峣不敢相信他未婚妻居然赞同大哥的决定，“只有你天天陪我上下班我才有精神干活。”
陆明珠抬起脚，亲他一口：“你好好干，我就陪你上下班。”
就是换个地方写小说而已。
谢君峣得寸进尺：“还得再亲一口。”
“啵！”陆明珠连续亲他好几口，眼波流转，娇媚不可名状，“你把叶老头推广公摊的所作所为全部提供给我，我写一篇稿子，刊登在《明珠日报》上面，恨恨地骂他一顿！”
“没问题，使劲地骂。”谢君峣非常赞同，“要是能把他的过去披露出来就好了。”
陆明珠用力拍他胳膊，“好主意，我有了。”
第254章
陆明珠对公摊是深恶痛绝。
上海的房价那么高，20%到30%是公摊，作为普通老百姓，交钱时心疼得滴血。
即使她现在是资本一方，她也不想挣这个钱。
挣钱的渠道有很多，来路干净更心安。
唔，国外的钱除外。
所以，拿到关于叶老先生圣轩大厦的具体数据后，陆明珠大笔一挥，洋洋洒洒的一篇文章顺利出炉，标题起得简单粗暴：【抵制公摊，从我做起】。
写完后给谢君峣看。
内容以“我”为主角，是个普通的打工仔，一家八口平时住着七千顶手月租两百的唐楼，辛辛苦苦地工作，全家人的大半薪水用于支付房租，装满了包租公的腰包，而自己却落得一无所有，在家人的努力下，我们省吃俭用，好不容易攒到1万港币，有望靠分期付款买到属于自己的楼房，听说圣轩大厦临海而建，层高十六，可看到无敌海景，宽敞明亮，环境优雅，和以往一样分期付款，分层销售，每层再分户，总价低，利于普通市民。
“我”兴冲冲地去买房，条件是支付50%的房款，和其他业主一样，必须签下公摊协议，意为楼梯、电梯等公共面积根据单位面积分摊到各家各户。
经过计算，“我”买的500平方呎单位，到手的套内面积仅有425平方呎，减少一间房的面积。
“我”花6000元买了个公摊？
6000元是什么概念？是全家人一年多的薪水，不吃不喝才能攒下来。
为什么不能和以前一样呢？
最后一段话写的是【听说，叶圣轩老先生意欲联合众多置业公司推广公摊模式，那么业主的利益受损谁来维护？建议大家从现在开始，从你我开始，抵制公摊，坚持买无公摊楼房，否则公摊将在香江泛滥，再也无法保障每一位普通市民的购房利益。】
字里行间不见骂叶圣轩的字眼，但通篇都是对公摊的抵制，叶圣轩损人利己的形象跃然纸上。
陆明珠没出面，直接把稿子寄给《明珠日报》。
笔名么，就叫李大海。
普通人的名字、普通人的经历才让读者更有代入感。
底气足，明珠报业就没怕过谁，陈总编看完后就让人排版刊登，至于原因？
上上下下许多职员都在攒钱买楼，谁也不想买到有公摊的楼。