“粥来了。”肚子饿的明母闻到了香味。
“是啊，刚买回来，还热乎着。”李母笑着把病床上的小饭桌升起来。
明母招呼女儿一起吃。
李母没找借口支开，先不说明琪知不知她妈一直在骗自己，就说刚刚明母痛骂明父，明琪这个当女儿都不知道劝一句，这个侄女只跟她妈亲不跟她爸亲，那她这个姑姑亲她干嘛。
“你们慢慢吃，我去问问医生今天要干嘛。”李母怕自己会忍不住把粥泼在明母那张脸上。
海鲜粥吃到一半，明琪接到莫诗韵的电话，询问明天几点转账过户。
明母那天说的是三天后理财到期，明天就是三天之后。
明琪无措看向明母。
明母安抚拍拍她的手，先把电话掐断。
“我来说，你把这些拿去扔了，在外面转转再回来。白忙活一场，莫诗韵说话可能有点冲，你听了没意思。”
明琪默默点头，收拾残羹剩菜，离开。
对面被挂断电话的莫诗韵皱起眉头，搞什么？
那天在电话里闹得不愉快，事后她懒得低头讨好明母，就没主动联系，明母也没主动联系她。
有何以宁那句“卖不出去，可以找我”，她倒是不慌。
明母这里敢毁约逗她玩，她转手就敢卖给何以宁。
得罪？
都要破产了，她还怕得罪谁。
今天主动，是想把话说清楚，买就买，不买就不买，省得她牵肠挂肚。
磨磨牙，莫诗韵再次打过去，这次换成明母的声音。
翻了个巨大的白眼，她笑眯眯问：“陆阿姨，我们明天几点见面？”
之前调子起的太高，明母十分尴尬，但是再尴尬也得说：“我把理财日期看错了，要下月才到期。”
莫诗韵一点都不意外，却故作惊讶：“那可怎么办啊，我跟何小姐已经解约，连违约金都付了。这付出去的钱，可要不回来。”
明母差点就想骂谁让你催死人的催，不然自己怎么会冲动付定金，最坏也就是别墅落到何以宁手里，但是钱自己没亏。现在是钱亏了，别墅同样可能落到何以宁手里。
她忍了又忍才道：“你看看能不能找到其他买家，定金我不要了，但是只有一个条件，这房子不能卖给何以宁。”
莫诗韵龇了龇牙，你就是要我也不会给你啊。
定金已经变成违约金支付给何以宁，那位大美人怎么可能退回来，她不退，难道让我垫，做梦呢。幸好自己签了合同，打官司也不怕。
“陆阿姨，你这是不是在跟我开玩笑？”
明母语气不好：“谁跟你开玩笑，我就这一个条件。”
莫诗韵语气更不好：“那你给我介绍一个买家吧，能在月底之前拿出2亿的现金，你找到谁我就卖给谁。”
明母怒了：“是你卖房还是我卖房？”
莫诗韵冷笑：“你也知道是我卖房，我不管何以宁跟你们有什么过节，我只知道她有钱！要么你给我介绍一个买家，要么我卖给她！”
明母气急败坏到怒不可遏：“你敢！”
莫诗韵懒得装了，直接摊牌：“我都快破产睡大街了，我有什么不敢的，谁有钱我就卖给谁。我们俩签的合同截止日期是24号。24号你拿不出钱，或者找不到买家，我立马去找何以宁。”
“混蛋！”明母气得把手机砸出去，屏幕当场碎裂。
听到动静的莫诗韵气极反笑，不等24号了，她当场联系郑英佳。
郑英佳又联系何以宁。
何以宁：哎呦喂，美梦成真！
她还想得更美一点，同郑英佳商量：“以前是以前，现在是现在，我可是接盘侠，不得打个折什么的。”
第021章
郑英佳深以为然, 买方市场和卖方市场，那能一样吗？
莫诗韵要在月底之前拿到房款，今天已经是19号。
身价两亿的人很多, 但是有两亿随取随用流动现金，还有沪市购房资格, 并且愿意买那套别墅的人, 不多！
豪宅市场盘子很小, 一套上亿的豪宅挂出去，除非打骨折，一年半载没成交都是常有的事情。
郑英佳恨那边出尔反尔感激何以宁没绕开她, 不遗余力帮她分析情况：“月底之前卖不出去就会强制进入公开拍卖流程，拍卖价一般是评估价的8折。这套房子地段好装修好，评估价两亿左右，8折就是1.6亿。
以前法拍房不需要购房资格, 全国人民都会来拍, 往往成交价能超过评估价。可年初出了新政策，必须有沪市购房资格才能买法拍房，法拍房市场迅速遇冷，这段时间就没一套豪宅的成交价超过评估价。甚至有好几套豪宅, 因为没人出价导致流拍, 进入第二次拍卖，起拍价是第一次拍卖价的八折。
法拍不确定因素太多, 一套流程走下来, 快则三五个月，慢则一两年, 他们急等钱还债，会极力避免被强制拍卖。
我觉得我们可以把价格压到1.5亿, 再低业主恐怕不答应，她有可能找到另外的买家。1.5亿以下，买家哪怕自己不要，转手一卖就有的挣。
我先吊着她不给准话，越到后面她越着急，我们就越好压价。然后我会向同行朋友打听，要是有人出价，我们知道他们价格，心里有个数。”