“我家大人忙得很，这些事情是我来做主，你只管和我讲便是，若我真买了，对你只有好处没有坏处。”杜月棠觉得这人实在啰嗦，有生意不做，难道自己一个小孩儿还能骗他不成？
牙子这才道：“萱草巷子里，有一家要搬去临安城，只不过那是一处大院子，少说要五百两起步。”
“可是能去瞧？”萱草巷子在县学的东边，刚好和闻风巷是反方向，但那头不熟，她还没去过呢！
牙子心想话都到这里了，索性这会儿也没什么生意，领着她去看也不是不成。
当即应了下来，自我介绍着：“在下文青，还没问客人怎么称呼？”
“我姓杜。”其实杜月棠下意识就要脱口说全名的，但是那天才叫江夫人说过一回，如今她也不是几岁的孩子了，这里也比不得乡下，何况秦霄和柴元歌在读书，她这闺名不可随意告知陌生人，免得叫人笑话他们两个。
可她觉得这就是多余，到时候自己买了房屋，还不是都写在自己的名下，难不成这文青就不知道自己的名字了么？
但江夫人也不会害自己，现在就当提前养成习惯。
文青听罢，“那劳烦杜姑娘暂且等一下，我去取钥匙来。”
杜月棠在这柜台前面等了片刻，那文青终于是来了，只是身后还跟着一个十四五岁的姑娘。
杜月棠一时不解，这难道还要带个助手不成？
正疑惑着，就听那文青解释着：“杜姑娘我这是为了你的名声考虑，我二人虽说是做生意，但到底孤男寡女，所以我特意找了个人来跟着。”
这大鼓牙行不愧是本县城最大的牙行，这去看宅子还有专属的马车乘坐。
路上杜月棠也得知这个姑娘是牙行里签了死契的人，北方那边来的，只是可惜因为是哑巴，行情不好，已经滞留在牙行里大半个月了。
有马车就是快，杜月棠只觉得自己辛苦走来，如今只不过点功夫，就已经到了县学这边，还从自家吃水的那水井边上过。
绕着南坊大街走，最后马车转进一条大巷子里，赶车的文青便指着前面一处大门，“便是这里了，这里是大门，还有一道后门，可直接去县学，不过三条巷子就到了。”
说话间，车已然到了门口来。
杜月棠是很满意的，她住的闻风巷是条小巷子，车马都进不去，以至于到了现在，都是停放在玉清子的院子里。
只是下了车来，她抬头看着这院门，有点破旧。
停好车，把马解下来拴在门口那栾树上的文青已经走过来开门了，就是钥匙才插进去，没想到锁就自己掉了。
文青尴尬一笑：“呵呵，这锁坏了。”一面赶紧推门。
两道摇摇欲坠的大门推进去，却是另外一番天地，迎面就是一阵泥土味传来。
只见除了一条石板路直通正房之外，便无旁的路了，要去左右的厢房，只能先到正房跟前，顺着檐下回廊走，方能过去。
其余的空余地，都是一垅一垅的小田。
除此之外，还有一棵三人合抱的老桂花树，粗壮的根须占据了这左边三分之一的地。
右边有几棵果树。
杜月棠看到这一幕的时候，只觉得是天选的院子，她正愁着自己从西域商人手里买来的那些种子，就在自己那院子里，完全不够，那些不知名的都只能暂时放弃培育了。
可若是将这院子买到手里来，现成的地，还是全挖好的，而且看这土质还挺肥沃，她几乎可以肯定，从前住在这里的必然是喜好种地老人家。
不然这地里不会这般干净，连棵草芽都没有。
但她没表现出来，毕竟喜形于色了，一会儿还怎么讲价？只淡淡问道：“这院子怎么回事？”
文青当然知道这院子的状况怎么回事了，除了以前发生过灭门大案之外，还有这满院子的地，价格才卖不起来。
这几天也有几个镇子上的富户，打算给儿子买来在这里读书，本来都瞒过去这里出过大案子了。
但因他们马上就要入住，所以看着这满院子不见一棵花草，反而全是田，多余一句话都没说，掉头就走。
不由得叹了口气，“就是你看到这么一回事。若非不是这样，你以为能是这个价格么？”其实他这时候也不抱什么希望了，但还是礼貌地问杜月棠一句：“你还继续看么？后院也挺宽敞的。”
“来都来了，看看吧。”杜月棠点了点头。
但是这前院里是没有多余能走的地方，三人顺着这石板路往正房走，到了廊下来，旁边有条去后院的穿廊。
后院是前院的两倍多宽，除此之外，靠着后门那里还有倒座，想来以前住在这里的人，是有丫鬟伺候的，那里应当就是奴仆住的地方了。
只不过这后院也没有多少能下脚的地方，几乎都是一垅一垅的田，还有一块正常房屋大小的小鱼塘，水绿茵茵的，全是浮萍，显然里头也没有鱼了。
除此之外，靠右边是有两间小屋子，看那样子应该也是能住人的。
对面则是一排香橼树，树后面能瞧见修得整整齐齐排在那里的茅房鸡圈柴房。
院子里到处都开了地，但是房屋看起来并没有大门那般破旧，可见一直有人住，才搬走没多久。
只是杜月棠看了一圈，除了那个小鱼塘，没有发现水井，便问起文青：“没有水井么？”
“有的，在前院，那左右厢房后面，你随着廊下走，一头是马房，一头是灶房，水井就在那边。”文青解释着。
杜月棠还真没有发现，谁叫这原来的主人家连一条路都不留，门洞还在左右厢房后头。
当下只原路返回，果然发现这左右的游廊又别有洞天，水井在左边灶房侧面，吃水很方便。
而马房那头就更好了，开了个侧门，车马可直接在那里出入。
难怪正门的大门都腐朽成那样了，感情以前的人家常走的是这里。
文青见杜月棠看的倒是十分认真，但脸上也没什么多余的表情，也拿不准主意她到底是看没看上的？
至于跟着他们俩的哑巴姑娘，那一次次的震惊。
到底是什么人家，把好好的一个院子里弄成这个样子啊？影壁都给移走了，全给种地。
“不知杜姑娘以为如何？”到底，文青还是开口问。
“就这，五百两？”杜月棠皱眉，一面惋惜地摇着头，“院子是好院子，也足够宽敞。”够得上自己那边的七个有余了。
其实五百两是很划算的。
但是，正经人家谁会住进来？这不只是把地平了那么简单。
毕竟能买这种大院子的人家，大部分还是讲究那风水布局，所以到时候所花的翻修银子必然不是一笔小数目。
再有人家既然是来买房，都是希望能尽快搬进来的。这里要修整，少说也是要一个月起步的。
文青听她这话，心想果然这院子要是不把地弄好了，花园恢复，是没法卖出去的。
但还不死心，“那杜姑娘你以为多少合适？”
“四百五，这是良心价格，多一分我都不出。”杜月棠其实想给四百二算了，但是这院子真的好大，厨房和马房她也好喜欢，后院还那样整齐，有个小鱼塘，往后也能吃新鲜鱼虾了。
所以怕自己出价格太低，文青掉头就走不理会她。
而文青听得她报价，一时以为自己听错了，高兴得都傻了眼，她居然肯出四百五！
这院子很宽很大，却只叫价五百两，除了这满院子都开了地是一个缘故，另外还是这里几年前，全家被灭门。
不然这样大的院子，最起码也是要八百两起步了。
但现在杜月棠居然开了这个价格，文青生怕再拖下去她反悔，“好成交，杜姑娘你不会反悔吧？你一个小孩子真能做主？”
杜月棠听得他说成交之时，却是愣住了，自己这是开高了？可这么大的院子……脑子里飞快想，想这巷子里婶婶嫂嫂们整日各种八卦闲聊。
忽然想起几年前县学附近有一家灭门惨案。
所以是这里么？
她环视了一圈，忍不住问：“这里从前的主人是？”
“一对老夫妻，如今要搬去州府了。”文青回着，一面紧张地望着她，“你确定要买的，对吧，方才不是同我开玩笑。”
杜月棠叹了口气，早知道是那个被灭门的院子，价格还能压。
因为这会儿她想起了，那户人家被灭门后，死者的岳丈岳母搬来进去。
果然，老人家喜欢种地，才把院子里弄成了如今这副样子。
不过别人虽避之不及，对自己来说简直就是捡了现成饭来吃。
“我既然都说了，你也同意了，自然要言而有信，咱们现在去过户吧。”
“好！”文青顿时满脸喜色，这院子是凶宅，那主人家只要求能拿四百两就成，自己多卖了这许多，和牙行里三七分，到时候能拿不少。
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