怎么样?出不出?”
跑了一天的周宣棠回来后,连口水都来不及喝,就给齐家和报了这个好消息。
要是按照这个价格,等于说他们拿两块地的成本都回来了。
“太少了!别人要是再问 ,你就报价一亿五千万。
一号地面积不小,很多都是空地,不存在拆迁纠纷。
是四块地里面最好开发的一块。
低于一亿五千万不要谈。”齐家和头都不抬。
他辛苦了那么长时间,宋家的人脉,还有银行贷款,可不是只想挣个三五千万就放手的。
周宣棠哦了一声,记了下来。
也是,现在大家都是在探行情,谁会报出自己的底价啊!
周宣棠正准备也打开自己的计算机,却见齐家和好像想到了什么一样。
“老二,这样啊!
下次要是再有人问你什么价格原因转,你就报一亿六千万。
再有人问,你再报一亿七千万,只要是有人问,你就把价格往上抬。
明白了吗?
不用担心扰乱市场,现在的江宁区政府巴不得这价格被抬上来呢!”齐家和笑道。
周宣棠明白齐家和的意思了。
这就是炒作土地市场呗......
周宣棠想说还是你鬼点子多,现在江宁区政府那里就等着有哪块地先成交,然后心里对土地转让市场有个初步了解。
齐家和这么一折腾,可是帮着政府把地价往上抬啊!
地价越高,政府今年的卖地收入就越高。
同样的,也可以抬升自家剩下三块地的价格......
这是一石几鸟了啊!
“齐家和,还是你厉害,你这每走一步,都想了好几步啊!”周宣棠不禁感叹。
齐家和得意的笑笑。
这算什么啊!小意思而已。
“老二回来了啊!老三,我刚得到个消息,你们俩要不要听?”何季胄也从外面回来了。
“什么消息?和赚钱有关系吗?
有关系就听,没关系就不听!”齐家和说道。
“肯定有关系!但是具体有多大的关系,我就不知道了。
要不然也不会说急着回来和你们俩说了。”何季胄找了个凳子坐了下来。
齐家和周宣棠都是一愣。
哟呵!看来还真是大事呢!
两人立刻都停下手上的事情看着何季胄。
“老大,你说!什么事情?”
何季胄放下手上的数据,先是看了眼齐家和,然后又看了眼周宣棠。
“你们还记得那个一直想找你们事情的上海的那家公司吗?”何季胄问道。
“当然记得了!他不是和我们抢四号地失败了吗?
后来一直想给我们下绊子,不过没找到机会而已。
再后来又想在拆迁上坑我们一把。
谁知道我们把拆迁工作是小区那边和我们一起干的。
也没让他们找到机会。
怎么?他们又想出什么招来给我们挖坑吗?”齐家和笑道。
何季胄摇头。
“以后他们不会再给我们找麻烦了!
他们把手上的三块地打包卖给了另外一家公司。
报价二点八亿。”何季胄说道。
齐家和周宣棠都是一愣。
“打包都卖了?才卖了二点八?
哦,他们那三块地加起来也没花一点五,这才两个月不到的时间,就挣了一点三,已经很不错了。
也许人家有更好的挣钱管道呢!”周宣棠呵呵笑道。
齐家和没说话,这和他预想的不一样。
这个价格一出,可是打乱了他的计划了。
“知道卖给哪家公司了吗?”齐家和问道。
何季胄先是点点头,然后就看向周宣棠。
“知道!卖给了港城的周氏地产!周氏刚宣布进军内地的地产市场。
第一站就是金陵!
总负责人就是周家大少爷周宣宇!”何季胄一字一顿的说道。
周宣棠......
齐家和还没反应过来。
“老二,这人名字和你就差一个字......呢!”
第338章 兄弟斗法吗
再怎么后知后觉的齐家和也知道这里面有不对劲的地方了。
周宣棠只是对自己的家世随口说了一下,齐家和又没怎么留意,知道的当然不如何季胄多。
现在他反应过来了。
港城的周家?还是做地产的?那个家伙的名字还和周宣棠只差一个字......
这不就是周宣棠那个有着一半血缘关系的同父不同母的大哥嘛!
“你大哥......”齐家和刚想问点消息。
“我没有大哥!”周宣棠不耐烦的说道。
齐家和......
我原本想问的是你大哥是不是个东西来着的,你这么凶干嘛啊!
算了,应该是想到以前的伤心事了,我就不和你计较了,让你清醒一会儿吧!
于是齐家和什么都不说,只是叹了口气,然后转头就上了自己的床。
还拿起一本书看了起来。
还等着齐家和再多嘴问两句,并且安慰一下的周宣棠......
何季胄瞪了周宣棠一眼,正想替周宣棠找补两句。
周宣棠却是三步就走到齐家和的床铺前,一把将齐家和手里的书抢了下来,然后又一脸认真的对齐家和说道。
“老三,你安慰安慰我吧!”
还想让周宣棠冷静冷静的齐家和。
看着已经处了五年的好朋友兼合作伙伴,齐家和只得坐直了身体。
“你大哥不是个东西吧!”齐家和问道。
周宣棠点头。
“我在周家的时候他就经常欺负我,骂我是杂种,还经常和他表弟一起打我。”
齐家和哦了一声。
“那他到金陵来发展不会真的为了针对你吧!”齐家和又问道。
周宣棠不敢确定。
要是专门跑到金陵来针对自己,那是不是太高看自己了。
自己在金陵最多也就是小打小闹的而已。
“没事,即使他来针对你,那我们针对回去就是了。
不过,他最好是井水不犯河水,他做他的生意,我们做我们的。
要不然的话,不管他是谁,我肯定要撕下他一块肉下来的。”齐家和认真说道。
周宣棠这时候心里才舒服点。
看,自己不是一个人,身边也有人会帮自己呢!
心情变好的周宣棠嘴又开始贫了。
“周家还是有点实力的,至少现金流这一块肯定不会少。
老三,你不怕啊!”周宣棠笑着问道。
齐家和哼了一声,眼里有点不屑。
“他是现在有钱,但我们迟早也会有钱的。
我们现在的钱的确不是很多,但是我们手上有四块地,还有两个公司,这也是小有资产了。
至于说周家有点实力......我看也是日暮西山了吧!”
周宣棠眼睛一眯,齐家和这是话里有话啊!
难道说齐家和看出来什么了?
“老三,你给分析分析!你到底看出来什么了?”周宣棠拉着何季胄一起坐了下来。
齐家和想都不想就说出了自己的结论。
“很简单,在港城举步维艰,有点混不下去了,这才想着来内地找找机会的。”
周宣棠......
老周家最近在港城的日子好像是不太好过。
好几个项目不是因为环保就是因为历史遗留原因停滞不前。
周家是地产发家的,但现在港城的地产......
“老三,你怎么看出来的?”周宣棠笑着问道。
齐家和又是哼了一声。
“港城离深圳最近。
如果说到内地投资,肯定北上广深是首选。
但这四个地方都有自己支持的大的地产商。
如果说是港城的李家,霍家这些人家,人家不会担心这个问题的。
他们到哪里投资,哪里的政府都会一路绿灯,热烈欢迎。
周家......达不到那个层次,实力跟不上,即使去了这些城市,人家也看不上眼。
最多就当个普通的港商来看待。
周家呢,一方面实力不够,另一方面又想摆港商的谱,最好的选择就是去一些二线城市投资。
现在华夏发展最快的二线城市无非就是华东这一块。
不是杭州就是金陵。
他选择来金陵,我估计应该是和最近两年苏省的招商引资政策有关。
他们来这里,应该也是想把金陵当做是华夏的第一站。
这里发展好了,以金陵为中心像周边城市辐射。
只要站稳脚跟,周家能得到的收益将比在港城的时候多的多。”
听完齐家和的分析,周宣棠何季胄都点了点头。
没错,周家现在的面临的局面的确是这样的。
在港城,地产业已经没什么大的发展前景。