莉莉安难免好奇，问是否还有更为昂贵的地段。
“长岛北岸的中型庄园，均价二十万美元，至于大型庄园，估价在五十万美元。”
“太贵了！”
巨大的差距让雪伦愈发清醒，仅有的一点成就感消散殆尽。
赚钱还不够多，乔乔仍需努力!
……
为了避免莉莉安误会，饭后雪伦特意找个空档，把自己的公司状况、投资打算说出来，直言现阶段不考虑买房。
雪伦的话让莉莉安产生几分动摇，但也是仅限于此，毕竟阿福所说的“一年涨五千”，她无法接受；而成为一名真正的纽约客，仿佛就在眼前，她又无法拒绝。
了解到雪伦的租房打算，阿福反倒是来了兴趣，询问雪伦是否考虑租下少爷的别墅。
雪伦忍不住喊道：“阿福你在开玩笑！”
“不，原则上詹德利少爷是不会出租的。”阿福解释道，“但既然是乔乔小姐，那就未必了。附近有一户德克萨斯大商人，年租金一万多美元，差不多是这个价。好好商量一下，或许少爷愿意给你折扣。”
雪伦斩钉截铁道：“就算是打五折我也不考虑！”
去往剧院的路上，雪伦心中盘算，最后不得不承认，如果想把家人接来纽约，翠贝卡或者格林威治村是最好的选择。
首先是离百老汇近，出行便利；其次这边文艺氛围浓厚，教育资源丰富，琼恩和瑞妮可以接受到更优质的培养；最后是隐私和安全系数，这两处的社区安保、日常巡警都好过其它地段。
下午的演出异常顺利。
经历昨天的变故后，雪伦有种渐入佳境的感觉。
她愈发能掌控自身情绪，在舞台上表现得收放自如。
詹德利再次表扬了众人。
为了鼓舞全体工作人员，他当众宣布，设立一个年终奖基金，将从下半年演出总票房中，抽出固定百分比，发放给大家。
前提是要保持当前水准。
这让后台众人热情议论起来。
华托尼便在替雪伦卸妆时候，念叨着：“一天一万美元，一年总该有一百多万，就算是百分之一，我们也能分一万美元，对吧？”
雪伦反问：“为什么不是百分之二、百分之三？”
“你在开玩笑！”华托尼比了个手势，“那可是好多刀乐啊！”
雪伦觉得托尼老师小瞧了詹德利，或者说他并不了解自家老板——人家几十万的豪宅不住，一心一意搞事业，难道是为了多赚那一两万美元？
到了晚上，乔威廉带着位三十来岁的华裔，向雪伦汇报进展。
《诡丽幻谭》下面一层的确空着。经过亨内伯格先生的周旋，业主愿意按照年初的价格，先出租三个月时间。
雪伦在新支票簿上签下六百美元的数字，接着不禁感慨，公司还没正式运营，不知道要先投入多少资金。
乔威廉接过支票，交给带着黑框眼镜的华裔：“老宋，等会出去当心些。”
这是雪伦公司的财务会计，宋家华。他浓眉大眼的模样，看着就相当靠谱。乔威廉介绍说，家华之前在一家公司做主办会计。可能是觉得华裔好欺负，老板提出的要求太过分，明明白白地想让他背锅，宋家华干脆辞职，碰巧让乔威廉打听到，捡了个漏。
宋家华点头，没说任何保证的话，反倒让雪伦愈加地欣赏，是个成熟的人。
“别介意，老宋就是这样的性子。”
“不，我很喜欢。”雪伦直言道，“像是沉默的大象，让人感到踏实。”
面上闪过一抹笑容，宋家华一本正经地开口：“我是支持民主党的。”
“哦！太令人遗憾了。”
“但我也喜欢大象。”
雪伦立刻高兴起来：“我也是，很高兴我们能在这点上达成共识。”
“是的，这是个好的开始。”
签完雇佣协议，宋家华正式成为乔之家的一员。
接着乔威廉告诉雪伦，这一行业的专业律师不好找，暂时只能雇佣。好在他足够聪明，今天下午只花费两小时的佣金，就把雪伦的商业合同谈妥了。
当见到詹德利已经签字的四份合同，雪伦忍不住为舅舅的效率感到喝彩。
“真棒！”她翻阅着纸张说道，“周薪八百美元，下周生效，很好……有意外保障，有奖金，非常好......嗯？但是没有假期？”
乔威廉奇怪道：“弗朗西斯科先生说，你们这一行，淡季就是假期。”
雪伦有些无语。
她一边翻开另一份合同，一边告诉舅舅，百老汇的热剧持续演出一两年都是常有的事。
“不过他说的也没错，到了淡季或许会放假，大概……等等，六千美元！”
雪伦一脸惊讶地看向自家舅舅。
乔威廉一脸得意地解释，说雪伦提出过，要一次性支付给里奥和他团队一千美元，作为帮忙编曲的酬劳。
“这是额外支出，当然需要剧院来承担。”
听着舅舅理直气壮的话，雪伦竟然没法反驳。
毕竟多出这一千美元，实在太香了。
雪伦认真看完合同，严丝合缝，没有什么问题。
她便分别在上面签过字，又取出公章盖上。
“恭喜你，乔乔！虽然我早就知道，但还是要感叹一句，从今天起，你就是百老汇顶尖的一批人啦！”
乔威廉拿起隶属剧院方的合同，说会转交给弗朗西斯科先生，又提醒雪伦，尽快完成最后一首歌曲，这样才能拿到全款，缓解公司资金压力。
雪伦答应下来，又催促他尽快搞定里奥那边的协议。
虽然出于多种原因，里奥并不在意、或者说还没想到两首歌的实际收益。可是日后，当《when you believe》创造出源源不断的利益，难保他会有什么想法。
为了避免将来可能出现的利益纠纷，不如早做决断，砸钱了事。
说到底，还是因为这个年代的娱乐业不发达，不像几十年后，一首知名歌曲可以细分出多方利益，除了让歌手吃一辈子，甚至创作者也能靠源源不断的版税分成，过上相当滋润的小日子。
乔威廉答应下来，说明天就邀请里奥去办公室里商谈。
离开之前，乔威廉询问雪伦，是否需要替她找个保镖。
“还是算了。”雪伦打趣道，“你能找到像哈皮一样合法持枪、又没有暴力倾向的退伍老兵吗？”
乔威廉无话可说，带着许会计离开了房间。
等到晚上的表演结束，阿福径直站在通道口，请雪伦去办公室。
“就这样？”
她低头打量自己盛装打扮的模样，虽然在舞台上很闪耀，实际却很不方便。
阿福告诉她，去了就知道，是一件好事。
来到办公室，雪伦就见詹德利罕见地坐在沙发上，陪着位中年白人谈笑风生。
看到雪伦走进来，他起身为男人介绍：“本.西蒙斯先生，纽约市著名慈善家，演讲家，评论家和商人。这是我们科波拉大剧院的新人演员，乔乔。”
“你好。”
雪伦与他握手招呼。
很快，她的疑虑被西蒙斯的热情打消。
作为百老汇的忠实观众，近来西蒙斯化身《四十二街》这部剧的拥趸，甚至预订下一整年的包厢。
恰好詹德利得知雪伦有租房的打算，双方一拍即合，有了这次碰面。
几分钟后，雪伦偷偷瞪了眼詹德利，旋即露出亲切的笑容，跟这位粉丝站在枪架前面，在“咔嚓”声中完成合照。
得到签名跟合照后，西蒙斯看上去无比满足，重新继续最初的话题，表示愿意友情出租手底下的空置别墅。
难道还有多个选项？
看着一脸好奇的雪伦，西蒙斯哈哈大笑，解释说自己喜欢投资房产，在纽约有多套房屋。他将这些房子租出去，第一考虑的不是收益，而是这些租户是否合他眼缘，能否维护、保养好房屋，把它们当成自己真正的家一样。至于收益，够他交付房产税就行。
“我相信，按照当前这种增值速度，房价十年后就能翻两到三倍，那才是真正的利润！”
看着一脸自信的西蒙斯，雪伦只能尬笑。
谁能想到日后房价会直接腰斩呢？
等他介绍完几套待租的豪宅，雪伦差点忍不住劝他一句，快收手吧，啊sir，这就是个大坑！
除了法拉盛新入手的两套别墅，西蒙斯在格林威治、翠贝卡还分别持有一套联排别墅，在布鲁克林有一栋公寓，在长岛北郊有一座小庄园。
妥妥的二十世纪房叔。
后续谈到租金，西蒙斯直接拿出准备好的数据，递给雪伦参考。
翠贝卡，年租金五千美元，现在降到三千六百。
格林威治，年租金四千五百美元，降到三千美元。
长岛庄园，年租金三千美元，降到两千五百美元。