时间太短,去哪都不方便。
余兰英本来还想趁着早餐店没开业,去周边城市转一转,但见希希幼儿园只放两天假,放弃了这打算。
白天一家子去了趟大世界,到了假期,里面人可真多。
希希倒是玩得挺高兴,脸上笑容没下去过,连中午饭都是在里面解决的。
一直玩到傍晚出来,他们沿着长街往外走,到外滩正赶上明珠电视塔即将正式亮灯,又是人潮汹涌。
他们凑了会热闹,挤进人群里,等着对岸灯光亮起。
等了没多久,人群里便响起声音:“六点半了!”
“应该是六点半亮吧?”
余兰英拿起相机,让邢立骁抱着希希走到前面,六点半,对岸灯光亮起的瞬间,她按下快门,“咔嚓”给他们拍下了一张照片。
看过照片后,邢立骁说给她们母女也拍一张照片。
余兰英没反对,但看里面太挤,怕抱不住希希,一家子便退到外围,以黑压压的人群,和对岸亮起的塔尖为背景拍下照片。
除了两两的照片,他们没再拍单人照或者合照,前者是担心没顾上希希,导致她走失,后者是怕有人抢相机。
这天晚上,人还是太多了。
拍完照,一家子晃悠回去。
路上碰到晚一步收到消息,来凑热闹的邻居,停下寒暄几句。主要是余兰英一家在说外滩的热闹,提醒他们带好孩子。
这一路,余兰英他们不止碰到了一拨邻居,都是想去凑热闹的。
等走到八栋楼下,又碰到了薛静一家从车上下来,回家时随意闲聊,才知道他们也看了亮灯。
可惜外滩太长,人也多,两家人没碰到。
两个小孩倒是很兴奋,希希还特意找余兰英要了相机,打开给小伙伴看刚才拍的照片。
自中秋节拍下不少照片后,厉泽对拍照没那么排斥了,看着照片羡慕不已。
厉学军是个宠孩子的,听到儿子的连连惊呼便说:“改天爸爸也买个数码相机回来,专门给你拍照。”
却没想到儿子并不领情:“不要,爸爸你给我拍的照片都不好看。”
厉学军噎住:“……”
薛静则没忍住笑出声,见到楼下,招呼余兰英一家子到屋里坐。
……
国庆结束再送希希去学校,她班主任问起户口的事,余兰英说了下进度,老师听后没再说什么,只让他们尽快。
回去后,余兰英给相关部门打了个电话,咨询后得知房产证已经下来,赶紧带着回执前往产权管理部门。
拿到房产证,他们直接去了派出所,给希希申报蓝印户口。
申报蓝印户口,手续比正常转户口简单很多,后者在本地申请迁户口并通过后,还需要拿着本地公安机关开具的《准予迁入证》,去原籍派出所办理户口迁出手续。[1]
蓝印户口则只需要在本地申报,并办理登记手续,本地机关审核通过后,就能获得蓝印户口。
而持有蓝印户口三年后,就能转成常住户口,这一环节也不需要去原籍迁出注销户籍。
不过,似乎每个城市申报蓝印户口的程序有差别,其他城市或许有回原籍迁出户口的流程,但沪市是没有这一环节的。
也因为这一点,余兰英才敢说来了沪市后,近几年甚至十几年不用再回去。
蓝印户口申报也需要时间,资料交上去后,快的话一周,慢的话登上一个月也不稀奇。不过有房产证以及办理蓝印户口的回执,足以让幼儿园那边再耐心等待一段时间。
随着希希户口申报上去,两家房产中介也给了回信。
两家中介安排来跟他们对接的人,一个姓陈,是个二十出头的年轻女孩,但她很有拼劲,才几天时间,就整理出了十多套正在出售的沪东房产信息。
另一个姓朱,是个三十左右的青年男人,他做事没有那么细致,但因为是本地人,消息灵通,知道不少公司数据库里都没有的信息。
余兰英让他帮忙找的,是福苑小区附近适合开店的商铺,优先考虑出售商铺,没有的话出租也可。
小朱……嗯,虽然他年纪比余兰英夫妻都大,但他是乙方,没拿大让夫妻俩喊他哥。
介绍商铺出租和卖出商铺,能拿到的提成差距不小,小朱自然更愿意他们买商铺,第一拨带他们看的,也是待售商铺。
待售商铺有三个,都在福苑小区两公里范围内。
这三个商铺的位置也不错,一个在复兴中学对面,学生顾客多;一个离城隍庙很近,往来游客很多;最后一个则挨着日报大厦,这边都是上班族。
但这三个商铺中,余兰英更倾向于中学和写字楼对面的两个,城隍庙游客虽然多,可来游玩的人,不一定愿意去路边的早餐店吃东西,除非卖的是沪市特色早餐,比如灌汤包。
余兰英会做灌汤包,但味道跟那些老字号没法比,再加上做灌汤包相对麻烦,短期内她不打算在店里卖这个。
不过城隍庙附近也有小区巷弄,人流量不小,所以余兰英没有直接把这个商铺排掉,打算看完再考虑。
另两个商铺,也各有缺点。
比如位于复兴中学的商铺,周围早餐店特别多,粗略数过去,一个巴掌数不下。早餐种类也丰富,汤面水饺、包子馒头、粢饭糕生煎包,应有尽有。
商铺因为是老房子改造的,环境也不是很好,里面连厕所都没有,想上厕所只能去附近公厕,这点很要命。
日报大厦附近卖早餐的倒是不多,只有两家,品类也少。商铺环境也行,后面有个狭窄的卫生间。
但这个商铺均价有点高,一平要四千三,商铺面积三十左右,总价要十三万。
其实单价高也还好,反正就算是二十年后,这一片也是沪市中心,房价有的涨,现在入手并不亏。
而且这个商铺,全款不到十三万,比房子可便宜多了。
当然,这也是因为房子比较大,他们之前看的,最小都是六十多平的,面积比商铺两倍还大。
不过看租金,三十平的商铺,租金未必会比六十平的房子少,所以两者不可比较。
问题在于房主把商铺租给了一家便利店,且两房之间租约还剩半年。
如果是为了投资,买下这个商铺也没什么,但余兰英看商铺是为了开店,要是租约只剩一两个月还好说,半年,她实在等不起。
可除了这点不好,余兰英看这个商铺哪哪都觉得不错。
所以她没把话说死,让小朱去问问房主,看能不能提前结束掉合约,如果可以,她就考虑买这个商铺。
复兴中学的商铺,余兰英也没排除掉,让小朱跟人杀杀价,要是能再便宜点,她就考虑买。
反正这一片不愁租,自己不开店,盘下来租出去也行。
思想转换过来后,余兰英就觉得城隍庙那个商铺也可以谈一谈了,毕竟地段好,现在入手肯定不会亏。
于是也让小朱联系看看,同时也让他继续留意其他商铺,看有没有更好的。
小朱听后,自然喜不自禁。
说实话,刚开始他真没觉得余兰英夫妻是大客户。
虽然他们长得都不错,穿着打扮也不差,但简单聊过后,他知道他们都是从外地来的。
外地人也没什么,近几年沪市外来人口越来越多,其中有钱的不少,尤其是他们干中介的,更是经常和外地人打交道。
本地人甭管住得宽不宽敞,好歹有个窝,愿意出来租房的没那么多,外地人则不同,除非单位包吃包住,总要租房或者买房的。
但聊天过程中,他知道了余兰英他们买商铺是为了开早餐店。
能买得起商铺的,条件不会太差,但开早餐店,一看就是小本生意人,手头估计不会太阔绰。
所以他早就做好了余兰英夫妻挑三拣四的准备。
为了能成单,他将手里合适的商铺分为三等,今天带他们来看的是地段最好,价格也最贵的。
他想,如果他们不能接受这个价格,后面再看地段没那么好,但价格便宜不少的商铺,估计好接受一些。
谁想余兰英夫妻根本不在乎价格,听那意思,像是如果还有地段环境各方面都不差的,他们不介意多买几套。
小朱赶紧回忆起公司数据库里,还有没有差不多条件,或者更好的商铺,同时笑眯眯说道:“余女士、邢先生你们放心,我一定尽快联系这几个商铺的房主,跟他们提一提你们的条件。”
余兰英点头。
隔天,余兰英就坐着小陈公司安排的车去了沪东。
小陈列出的房子虽然不少,但都在陆家嘴区域内,离得不远,她公司又安排了车,抓紧一点,一天都能看完。
但余兰英没那么不挑,拿到小陈列出的表格后,她边咨询房屋细节,边划掉了几个备选,所以这天要看的房子,实际上只有八套。