九十年代迁居沪上_流烟萝【完结】(52)

  太贵了。

  这时候,哪怕是国产电脑,价格也要上万。

  他想自己不管是找工作还是自己干都是开车,用不上电脑,就歇了想买的心思。

  余兰英倒觉得可以买一台,未来是互联网的时代,多学一些不是坏事。但他们目前住在酒店,没地方放,所以打算等搬进新家再说。

  因为他们买的东西多,其中还有一台贵价相机,可以享受到送货服务。三人将衣服鞋子交给商场工作人员,相机则自己带走,一家子沿着长街散步走到外滩。

  这时候外滩已经建得很好,夜晚处处亮灯,非常漂亮。

  可惜对岸明珠电视塔还没开始亮灯,夜色下看不分明,照片里更看不清。所以拍过一张后再拍照,都是以这边老洋房为背景。

  几张单人双人照拍完,他们找了个路人,请对方帮忙拍照。

  路人很热心,经过邢立骁指点,搞清楚怎么拍照后,便退后几步蹲下来,大声喊道:“一、二、三……茄子!”

  看着余兰英一家三口笑出牙齿,路人按下拍照键。

  “咔嚓”一声,他们拍下了来到沪市后的第一张全家福。

  ……

  接下来几天,余兰英他们都在到处玩。

  大世界、动物园、锦江乐园各去了几次,拍下无数照片。

  出发前,希希还有点舍不得老家的朋友,几天下来她已经乐不思蜀,再不提回老家的事。

  这几天他们也不是纯玩,每天早晚报纸没少看,记下了一堆房屋出售信息。也去了趟房产中介,但后者主要了解的是租房信息。

  虽然他们商量好要买房,但能买到什么样的房子,是新房还是旧房,是毛坯还是装修好可以拎包入住的,不好说。

  最后一种自然好,房子定下来就能更直接住进去,但如果是毛坯,他们还要花时间装修,过年前能住进去就不错了。

  所以他们要做两手准备,没有合适的可以拎包入住的房子,就先租套房安顿下来。

  除了房产中介,他们还去了趟附近派出所,咨询办理暂住证的事。

  这时候城市里的外来人口都需要办理暂住证,没有证,除了找工作受影响,还随时面临被盘查、罚款的风险。

  不过余兰英打算通过买房落户,所以有没有暂住证,影响倒不是很大。

  她去派出所,其实是想借着办暂住证,打听清楚落户要求。

  一来前世她是两千年后才通过买房落户,中间隔了快十年,细节要求可能不同;二来理论上她是不应该知道买房落户细节的,直接去派出所咨询,也免了她另外想理由。

  打听过后,余兰英才知道,这时候买房落户的政策,和两千年后的还真有点不同。

  今年开始实行的新政策规定,在市中心区域买一套七十平,或者在沪东新区陆家嘴区域内买一套六十五平的房屋即可落户。[2]

  此外,如果房屋总价高于相应规定,也可以落户。

  而房屋总价的规定每个区都不同,市中心区要求达到三十五万,沪东新区陆家嘴地区的房子总价要达到三十二万,才能这几个区落户。[3]

  其他的闵行、嘉定等地区房屋总价要求是十八万,沪东新区陆家嘴以外区域要求是十六万。[4]

  如果是更偏远的区域,价格更低,只需要十万块就能落户。

  不过下发的蓝印户口所在区域,和房屋所在区域是一致的,而持有蓝印户口超过三年,才能申请普通的常住户口。

  也就是说买了房后,这三年内他们的户口都不能动。

  三年后能不能把户口转到其他区域,也要看相关政策。

  最后就是买一套达标的房产,只能申请一个蓝印户口,所以他们一家三口都想落户的话,至少要买三套房。

  去年琼州岛房产泡沫破裂后,沪市的房价也受到了影响,市中心房价高的楼盘,之前都涨到了六七千一平,现在跌到了三千左右。

  以七十平的房子为例,买三套就是六十万,不是一笔小钱。

  其实余兰英早就做好了拿出他们手头一半,甚至三分之二的资金买房的准备,毕竟未来几十年,房价都在上升期,而且涨幅超过很多投资。

  因为房价一直在涨,所以就算后面她做生意要扩大投资,也可以选择抵押房产或者卖房凑钱。

  且这么一来一回,收入比存银行吃利息高得多。

  但她愿意这么干,是因为她重生知道未来的行情,邢立骁却没有金手指,要不要一下子买这么多房,他有点犹豫。

  余兰英没打算逼邢立骁做决定,买房本来就不是一蹴而就的事,他们三个人之间,只有希希急需户口——

  她到了上幼儿园的年纪,而想上好的幼儿园,要看户口。

  但她和邢立骁来沪市前就商量好了要买一套房,这套房的名额可以给希希,所以这不是问题。

  要不要买更多房子,可以等他们安顿下来,她慢慢给他做思想工作。

  反正琼州岛房地产泡沫破裂的影响还没完全过去,下半年房价大涨的概率不大,晚几个月再买房也不影响什么。

  既然暂时只买一套房,那暂住证就很有必要了。所以这天,他们直接将办暂住证的资料交了上去。

  暂住证随来随办,资料交上去没多久,他们的证件也下来了。

  拿到暂住证,他们直接去了附近银行,各办了一张银行卡。再把老家存折的钱,转到新办的银行卡里。

  办完这些事,三天时间也过去了。

  到这时他们心里刚到大城市的兴奋淡去不少,隔天没再到处玩,开始跟着中介,或者按照报纸上刊登的信息去看房。

  看房过程还算顺利,短短几天时间,余兰英就相中了几套不错的房子。

  这些房子有的是他们从报纸上看到的,有的是中介介绍的,前者基本都是新房毛坯,后者因为以租为主,多是装修好的。

  考虑过后,他们最终定了中介介绍的一套三居室。

  这套三居所在小区叫福苑小区,位置在太平路上,因为毗邻讲坛,风景很不错。又离沪江饭店不远,在中心区的中心区,交通也很方便。

  不美的是福苑小区房价稍贵,这套房子又是装修好的,一平要三千,面积一百二十平,全款三十六万。

  价格是贵了点,但余兰英知道,这一片一直都是沪市房价最高的几个区域之一。以她重生前的房价算,这套房少说要两千来万。

  而且价格贵的房子,配套设施一般不差,像福苑小区,不仅绿化好,公区道路很干净,物业安保也做得很好。

  也因为这样,这个小区里住的人大多比较有钱,他们去看房的时候,光奔驰奥迪都见到了好几辆。

  身揣百万来到沪市,余兰英最担心的就是他们一家再被盯上。

  而福苑小区有钱人多,天上天上掉下一块砖,没准都能砸中几个身家几十上百万的有钱人,他们搬进去后,那些靠坑人发财的估计挑花眼也发现不了他们。

  确定产权清晰没有问题,余兰英夫妻很快和买家签了合同。

  因为手续审核需要时间,而卖家不止这一套房,又是本地人,不担心他们住进去后反悔但不腾房,所以付完定金,他们就拿到了钥匙。

  卖家已经找人收拾过房间,他们不需要再另外打扫,只是家具需要自己添置。

  但买家具也容易,这套房子装修偏简约,只要家具颜色不突兀,怎么搭都行。他们逛了两天街,就把主要的床、衣柜、沙发等主要家具定了下来。

  这年代的家具没那么多化学物质,而且从打好到他们买入,已经放置不短的时间,所以家具入场后不需要再通风。

  他们也不讲究什么良辰吉日,花上几天时间购置基础家具,并安排入场,等收拾好,后一天早上起来吃过饭,就去前台办了退房手续。

  因为行李比他们刚来沪市时候两个包裹,所以酒店帮忙联系了一辆计程车。

  他们坐上车,司机开不到十分钟,福苑小区就到了。

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  作者有话说:[1][2][3][4]来自网络

  二更合一,明天见~

  第26章 搬家 福苑小区的房子楼层不高,每栋只……

  福苑小区的房子楼层不高, 每栋只有四层,余兰英他们买的是二楼。

  其实余兰英更倾向于一楼,因为一楼有院子, 虽然不大, 但收拾出来种种花, 再放个摇椅,想想就很美。

  但这小区盖起来有三年,房子早卖完了, 这年头也不像十几年后,炒房的人多。大家买房都是为了住,除非遇到困难, 否则很少有没住两年就卖的。

  像他们买的这套房, 前房主也是为了自住, 但对方运气不好, 住进来没两年, 生意就出了问题,需要钱周转。

  因为急着要钱,所以他们开价其实低于市价, 按照市价,这套房子还要再贵两万多。也没给他们算装修费, 不然还要再加几万。


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