没核，甜，汁水足。
这样的果子拿到接待桌上，能让人记住。
王永春再看沈秋月，眼神已然不同。
这个海边来的女人不简单。
王永春放下筷子，拿起茶壶，给沈秋月杯里添了热茶。
“沈老板，刚才光顾着跟老林讲事，怠慢了，你尝尝这茶，刚泡的。”
他的笑比刚进门时真切多了。
“老林跟我提过，你想看房子。”
“有两处院子还没正式放出消息，产权清楚，手续也好办。”
沈秋月捧起茶杯。
“王同志费心，我不光看院子，铺面也要看。”
“地段好，价钱合适，今天能定最好。”
王永春心里一喜，兜里没钱的人，不敢开这个口。
他把公文包放到桌边，打开后取出几张纸。
“那我先给你讲个大概，老北街那处院子地方宽，住人合适。”
“不远处还有一间铺面，两处离得不远，要是都拿下，住处和生意能互相照应。”
“新华路那边的院子小些，铺面也窄一点。”
“解放路中段那间铺面门脸宽，还带后院，就是位置稍远，人流没有老北街多。”
沈秋月喝了一口茶，她心里已经偏向老北街。
“先看老北街。”
王永春马上收起材料。
“成，吃完饭我带你过去。”
饭局气氛比刚才顺了不少。
林明辉提蚝酱在商业局接待上的反响，小江在旁边补充码头卸货的安排。
王同志则把房管所那边的手续、转让章程、需要带的证明一项项讲清楚。
沈秋月边听边记。
吃到一半，包间外传来脚步声。
饭店大堂经理敲门进来，走到林明辉身边，附耳讲了几句。
林明辉脸色变了些，马上起身。
“沈老板，老王，局里临时有接待任务，刘主任让我过去盯现场，我得先走一步。”
第252章 难得的院子
沈秋月放下筷子。
“正事要紧，林科长您先忙。”
林明辉转向小江。
“小江，你陪沈老板看房，看中哪处，跟老王把手续跑顺，别让沈老板来回折腾。”
小江立刻站直。
“林科长放心，我全程跟着。”
林明辉拿起公文包，匆匆离开。
包间门关上后，王永春把材料重新收进公文包，主动起身。
“沈老板，咱们现在去老北街？”
沈秋月也站起来，把随身布包背好。
“好，现在就去。”
午后一点，日头正烈。
老北街是省城最热闹的地段之一，路面铺着长条青石板。
自行车来来往往，铃声隔一阵响一次。
街边有副食品商店，也有裁缝铺等，来买东西的人一拨接一拨。
王永春带着沈秋月和小江，停在老北街六十九号院门口。
院门是两扇厚木门，门环旧了，铁锁却是新换的。
左右两边也都是老宅门脸，青砖灰瓦，看着有年头，却不破败。
王永春从公文包里摸出一串钥匙，挑出其中一把，插进锁孔转了两圈。
“沈老板，先看这处。”
门一推开，先露出一道不宽不窄的门道。
沈秋月跨过门槛，进了前院。
南边临街这一排是倒座房，门窗都朝院里开。
一共四间，房门还算齐整，窗格子旧是旧了些，却没散架。
前院地面铺着青砖，靠墙有一棵桂花树，枝叶撑开，正好遮出一大片阴凉。
屋顶瓦面齐整，屋檐没有塌角，檐下还留着些旧花纹。
沈秋月低头看地上的排水。
前院左右各有一条浅沟，顺着青砖缝往院门边的小暗沟通。
台风刚过，院里却没积水，砖缝里也没翻泥浆。
这房子底子好。
王永春见她进门先看排水，眼里多了点意外。
一般人看房，进门就问几间屋、多少钱。
这个沈老板倒是懂行，先看房子经不经住。
他跟在旁边解释。
“这处院子早年是私宅，原先主人姓关，是北边过来的盐商。”
“听说那时候在省城做盐货、粮行生意，手里有钱，就照着北方老家的样式修了个二进院。”
“不过省城这边雨水多，屋顶、排水、墙基，又按南方这边的做法改过。”
“所以看着有点像北方院子，又不是全照搬。”
沈秋月点了点头。
难怪一进来就觉得院子规整，前后分得清楚，排水又比北方院子细致。
前院北侧有一道二门，门上还残着些旧雕花。
王永春推开二门，带着他们往里走。
过了二门，才是内院。
北面是正房，东西两侧各有厢房三间。
屋檐下摆着一排旧木架，像是以前单位放文件和杂物用的。
王永春继续说道。
“这房子由单位用了些年，前些年一直有人在这里办公，平时有人维护，没荒着。”
他抬手指了指屋檐。
“上个月单位才腾出来，产权早年有点绕，落实政策、腾退、移交，折腾了好一阵，现在总算理清楚了。”
“房管所那边能办转让备案，也能更名，水电都通着，西南角还有一间砖砌厕所。”
沈秋月走到北面正房前，推开门进去。
正房是一大间，屋里宽敞，光线也不错。
地面没有返潮印子，墙皮干爽，看不见霉斑。
她伸手摸了摸窗框，木料硬实，没有虫蛀。
正房两边还有小耳房。
沈秋月推开左边那间看了看，里面不大，通风口开得巧，离院里排水沟也不远。
这一间小耳房，往后倒是能改成室内厕所，夜里不用往院角跑，方便得多。
王永春看她连小耳房都细看，补了一句。
“这房子好是好，就是一般人不敢接。”
小江问：“为啥？”
王永春笑了笑。
“地方大，总价就高，房管所那边又不拆开卖，得整院走手续，还要一次性缴清现钱。”
“省城工人一个月几十块工资，谁家能一下拿出这么多？”
“再说这手续刚理清，还没正式放出风声，知道的人不多，真要放出去，想捡漏的人可不少。”
他说着，看了沈秋月一眼。
“老林托了人，我这才先带沈老板来看。”
沈秋月从正房出来，又把东西厢房看了一遍。
“这院子一共多大？”
王永春翻开本子，看了一眼记录。
“前后两进，加起来三百二十平方米。”
“能算正屋的，一共十一间，倒座房四间，东西厢房各三间，正房一大间。”
“正房两边还有两间小耳房，厨房、杂物间和厕所另算。”
小江跟在旁边，越看越发愣。
他家在省城也不算差，可这么宽敞的院子，平时也少见。
沈秋月从前院转到内院，又从内院折回来。
还没说价格，她心里已经把这处院子的用处排了一遍。
正房和厢房住人，倒座房可以放货，也能收拾出一两间当临时用房。
小耳房改厕所，厨房再修一修，一家人搬进来都够用。
她没有立刻表态，继续问。
“老北街那个铺面也在附近？”
王永春把本子合上。
“在前面主路上，走过去五六分钟，离这处院子大概三百来米。”
他锁好院门，带着他们往主路走。
老北街主路上的铺面不大，门脸却正对人流。
左边是国营副食品商店，右边是一家新开的修鞋摊，斜对面还有供销社门市。
王永春推开木板门。
“这间原先是副食品门市的临时库房，后来不用了，房管所那边已经接手，手续能办。”
铺面门脸约两间屋宽，前铺大概五十平方米，后面还有一间十平方米左右的小屋。
靠墙有电灯线，墙面上还有旧木架拆过的印子。
沈秋月进去转了一圈。
这地方不适合做饭食，油烟不好处理，可用来卖衣服、小饰品、发圈正合适。
老北街人流稳，旁边又有副食品商店，来买东西的妇女多，顺手买个头花、发圈。
沈秋月没有马上表态。
“再去新华路那边看看。”
三人重新上车。
王永春在车上顺口介绍起位置。
“从老北街到新华路，骑自行车二十来分钟，要是坐车，不堵路的话更快些。”
“两处不挨着，但都在省城热闹地段。”
沈秋月听完，心里把两处位置分开。
第253章 两院三铺全要
下午两点多，三人到了新华路三十八号院子门口。
这处临街，院门是两扇铁栅栏，院子比老北街那处小。