败家系统只能略过了一大票文物古董时尚珠宝艺术品拍卖会的信息，搜罗到了符合宿主需求的拍卖大楼的信息。
别说，还真有一个专案就在x城区，盖了一半，企业资金链断裂破产了，这个盖了一半的楼就是要拍卖之后抵债的。
按照败家系统给的线索，林若妍赶紧让秦爽去查具体情况。
秦爽当初就是在x城区这片买卖二手房的，相应的消息管道很多，没多久就搞来了更多资料。
原来这处资产就在金融街附近，但并不属于金融街规划的地界，也没有特别显眼的位置条件。
楼临街却不是主街，周围也没有古色古香四合院。道路拓宽过，附近是七八十年代建设的多层住宅。
那地块本来是某国家单位一栋四层简易办公楼。建国初期，拆除了这里的一些杂乱建筑物，平整场地后用了不到两个月盖出来的。那时候盖简易楼，就是普通砖头砌筑放上预制板，用料粗糙，施工时间也短，建成后五十年，墙体开裂成了危楼。
毕竟是核心城区核心地段，这块地经过了内部的一系列运作，最终变成了另一家企业的总部办公楼选址。可惜那家企业经营不善，钱不够用七拼八凑借贷很多，咬牙拆了危楼开工盖新楼，用了两年才结构封顶，企业也不堪债务压力破产重组了。
附近虽然都是商业大楼，也有居住氛围，不过这块地占地面积不足一千平米，正南正西都是已经建成的大厦，日照遮挡严重，地的东侧北侧还是住宅，楼只能盖现在这么高，再高就会挡住住宅的采光。用地性质是商业办公，想改住宅没戏。
现在地块上这栋楼是刚建造出来的才两千多平米，推平了重新建肯定不合适，各种报批报建手续都完成了，也不好轻易改。可是楼体并没有将地块占满，是完全按照老式那种办公楼来的，l型布局有院子，留了十几个地面车位以及花圃。
这栋楼有地下室，却因为基地面积小，地下室也不大。汽车停下去需要大坡道，那就能占地下室一多半面积还侵占地面上的空间，总之停不了几辆，索性就没有考虑汽车停车位的出入。地下究竟干什么，内容也不确定。
按道理买入方接手这个项目后，安装门窗稍微装修一下，自己当办公楼还是很合适的。再不然就着这个壳子，弄个小型商场，或者是小酒店，在目前这个地段应该不愁客源。
卖家当然怎么看怎么觉得自己的东西好，哪里知道买家很挑剔。
这么小的面积，又不挨着x单那片，做什么商业？小区菜市场还是小商品批发？这里离公交网站比较远，不像二环外几处小商品市场那么知名，做商场没规模也不合适。稍微高端的店面都凑到x单的那几栋大商厦了，不选这里。
做小酒店呢，现有的结构没考虑那么多上下水预留，格局也更像办公，收购后改造费用又要一大笔投入。
真正做办公，两千多平米的建筑面积，高不成低不就。小企业拿不出那么多钱搞总部，和别家拼凑进来那还不如附近去租新建的现代化写字楼。有实力的大企业，这面积有点小，装不下来。
于是买家观望的更多一些，再看看价格，肯定比净地贵，这地段摆在那里呢，上面又已经盖好了结构封顶的大楼，连地带楼带着各种已有的报批报建手续拍卖，底价已经三千多万了。便宜一些或许有人会考虑，这么贵，就又吓走一票人。
第58章 售楼处有了
林若妍不知道别家怎么想，她是觉得这地段和已经结构封顶的楼太合适当售楼处了。
本来她还寻思着，售楼处选址之后先别管手续的问题，光是盖就要盖一段时间呢，没地方给营销总监施展那些花钱大计，现在这楼已经有了，手续都齐全，内部空间两千多平米，能装得下样板间。
另外，自己家四合院装修接近尾声，乔教授做小型项目的设计功力相当高明，那个高质量的施工队也是精益求精，正好都喊来在售楼处继续干。样板间先空出位置，只装修公共部分，等豪宅的方案定了，再一个月肯定能将样板间也抢出来。
唯一美中不足的是，这楼连地皮居然要价才不到四千万，希望拍卖会上有人能将价格抬一抬，让她凑足五千万拿下。
带着这样的想法，参加拍卖会的林若妍毫无压力，别人恨不得能将价格压到三千万之下，贵了都不肯买，零星有人举牌，林若妍只用了四千万就拿下了这个项目。
这些钱，放到十几年后的京市，别说买栋楼，在这个地段买个普通三四居楼龄二三十年的大户型住宅都是不够的。别人觉得亏，林若妍却觉得捡了大便宜。
这里未来就算不当售楼处了，稍微改建一下，当林氏地产公司的总部也可以的。
败家系统没想到宿主真的这么爽快干脆就又花了一大笔钱，赞道：【去一趟拍卖会，就花出去四千万，拍卖会月月有，国内没有，国外也有啊。宿主以后不妨每个月都去一场两场的，三十天里忙一两天，那几亿的嫁妆轻松就可以败光，每月也不用发愁指标的问题了。】
林若妍很严肃地回怼：“如果我的钱花完了，人也不在了，你会是怎样的下场呢？”
败家系统一愣，几秒钟后才回答：【我咨询了一下主系统，主系统说会根据我本次任务的评分有一些奖励，奖励能让我升级，从而加载更优秀先进的系统模块。】
林若妍最近也在思考这个问题，既然败家系统之上还有主系统，也有kpi，那她就可以忽悠败家系统为了达成更高的kpi绩效，与她打配合：“那么如果我一共只活了不到八个月，你能拿到的成绩是几分？如果我活得更久，你的评分会不会提高？”
【这，我问问主系统。】败家系统咨询完毕之后，语气变得越发敬服，【宿主英明啊，果然我的评分与宿主存活时间长短以及取得的成就有关，因为我率先提出了这个问题，主系统还对我透露了一些成就有关的提示。】
“这就对了，我想活久一点，在遵循原则的前提下，就要想出来怎么赚钱对不对？”林若妍心中一喜，继续打听，“那么，成就又是什么呢？”
败家系统坦坦荡荡回答：【活得久肯定是需要宿主每月都有一个亿花销，自己赚来，或者花言巧语迷惑别的男人给你钱花都行。至于成就体系是隐藏的，当触发后才会播报。比如，宿主的角色是恶毒女配，为了攀比斗富花大钱买地就是一种符合角色的行为。另外给书中重要的男性角色花钱，那肯定也是容易触发成就的。】
哦，原来是这样！买地那个先不说，她都给原书男主魏煦豪掷三千万了，怎么没能达成成就？难道要那些钱完全在魏煦身上花销掉才行么？魏煦只是那部电影的男二，能得到的片酬估计顶天一百来万，所以她的成就没能达成！
一定是这样的，林若妍有点懊恼。不过她可以吃一堑长一智，既然知道了败家系统的诉求，她就能投其所好说服对方合作。至于魏煦，将来片酬会越来越高，她如果以后有能力加大投资，刷魏煦的成就应该还是有机会的。
败家系统说道：【其实目前主系统根据我的报告，对宿主的评价还是很高的，至少第一个月提前就完成了指标，本月九千万消费已经完成，随便凑凑一个亿也花掉了。就是我个人觉得宿主好像没有给具体的男人花很多钱，所以评分可能会受到影响。】
林若妍赶紧混淆概念道：“我四千万买的那个楼是为了谁？难道不是给我的吕干吕总监置办的么？售楼处就是他的主场，四千万只是开始，往后设计装修，雇人维护打理，往里面放满了各种昂贵的礼物，这不都是给他花的钱？这与金屋藏娇也大差不差了。”
败家系统回忆了一下吕干那普通憨厚的面容，不免略有震惊，难道宿主荤腥不忌，魏煦那种珠玉看不上，就喜欢不起眼的男人？不过仔细一想，宿主说的那套，似乎逻辑上没啥问题。花钱弄了一处金碧辉煌的大屋子，让那个男人常年呆在里面，屋子里堆满各种好东西，好吃好喝伺候着，还持续不断加钱……
“将来吕干说买啥，我就买啥，还会在各种高档商场都租赁柜台，按照他的心意布置，这难道还不够么？”林若妍越说越来劲。
败家系统逐渐放弃了争辩。
这次与cy区那种公开拍地唯恐声势不够大不同，只是普通的处理固定资产的拍卖，甚至没有媒体报导，因为这个资产原持有者牵扯关系众多，并不适合公开，所以相关手续都是别人代办，买卖双方正常走流程交割就好，十分低调。
林若妍也喜欢这种公事公办的态度，直接交钱多好，别整那些虚头八脑的应酬。
项目的位置离林若妍的四合院以及目前公司办公地址都不算远，她拍项目的时候只带了秦爽，事后不到二十分钟就回到公司自己的办公室内，相当快捷。
现在有了售楼处的胚子，她迫不及待拉着秦爽，叫上营销总监吕干以及设计部、工程部、成本部的总监一起开小会，争取早点让手下们去将售楼处弄出来，把“金屋藏娇”的愿景实现，说不定能混个成就？