那位大爷说他儿子来京市办事，刚才将他送来就去忙了，现在说要推迟到下午才能接他，或者他打车回去也行。他自己想省打车钱，等下午儿子办完事再接他走，反正怎么看也不像有钱人。
汪小浩于心不忍，就请了大爷一起吃午饭。而且他最初也对房地产一窍不通，就是修车的，豪车还能懂一点，别的专业知识是听了公司培训慢慢自学的。所以他很能理解这位大爷的处境，不愿意看到他被其他销售歧视。
两人边吃边聊，除了大爷问他项目上的情况，他知道的都如实回答之外，他也没有瞎打听大爷的情况。猜测人家可能也就是来看看，长见识的。能拿出三百万验资的人很多，买房子都不自己看，让明显啥也不懂的老父亲来售楼处，就感觉不太有诚意。
陪着等到大爷的儿子来接，汪小浩看那位开的车子也就是老旧基础款的奔驰，还不如他们售楼处那辆豪车价格高呢，就觉得这单大概是没戏了。
果然，人家始终没有提买房号交定金什么的。不过这到底是验资看过样板间的客户，到开盘前，汪小浩还是专门联系了那位老爷子，邀请其参加开盘仪式。
大爷竟然真来了，他儿子也跟着，开的依然是那辆旧款奔驰。
父子两个其貌不扬，衣着也不光鲜，坐在不起眼的位置，在别人还犹豫的时候，那老爷子直接找上汪小浩，说道：“小汪，跟我去外边车上拿东西。”
汪小浩还以为人家给他带了什么土产，不好意思拒绝，也不太想浪费时间，这会儿有更多想买房的客户招待，就打算推辞了。
谁料老爷子力气很大，拽着他不撒手，还说：“不要怎么行！”
他被生生拽出去，到了车子这里，老爷子让儿子开了后备箱的锁，露出里面几个朴实的蛇皮麻袋。
汪小浩心说，果然是土产，红薯还是山药呢？感觉里面一捆一捆的不太像。
结果老爷子说：“都搬到售楼处里去，应该够了。”
什么就应该够了？难道是送给大家的土产。没想到一搬麻袋，里面特别沉，汪小浩心跳也加速了，这触感，好像是一捆捆的钞票啊。
老爷子的儿子劝道：“爸，您别冲动，这专案的房子还没盖好呢，我看郊区已经建好的大别墅更好，咱要不然再考虑考虑？”
老爷子吹胡子瞪眼道：“看什么看，赶紧拎麻袋！别墅那小院子还没有咱们家场院大。上次我来售楼处，别的没看懂，就知道这是京市最贵的房子，楼房带刷卡电梯的，材料都用海外的高档牌子，还有洋管家。别啰嗦了，再晚最贵的大户型就被别人抢走了。”
汪小浩想起来了，那回老爷子来样板间看，高科技的、设计理念什么的听的一知半解，他就格外强调了这房子贵啊，用的好材料，外国设计师设计的，将来还是老外当管家。诸如此类朴实的言语，让老爷子终于是听明白了一些。
老爷子说的没错，他们这个城市豪宅的确是京市目前在售的房子里最贵的了，单价总价都是最高的。难道老爷子就是冲这个来买的，要最贵最好的？
那麻袋直接搬到财务室吧，汪小浩扛着麻袋，引着扛麻袋的那位西装革履的儿子一起回到售楼处内，别的销售看他们的表情都还是很不屑的。这都哪里来的土老帽啊？
没想到财务室那里打开了麻袋一看，一捆捆百元大钞，这装了好几袋子，目测不止一套房的钱。
对，人家全款买三套。老爷子自己家一套，儿子小两口一套，亲家夫妻一套。
再一打听，他们是西部某省的大煤老板，家里有矿，机械挖煤一铲子煤能卖两三万，开足生产力，半个月就能赚出一套房。
他们是暴发户，没什么文化，以前就在矿场边上住着，都是那种三四亩地的大场院，自家盖的两三层小楼，人家那院子能停好几辆路虎、拖拉机啥的，还能种树种菜养牲口，根本看不上京郊巴掌大的那种别墅花园。那种小花园也能叫院子，根本停不下人家几辆车。
所以老爷子想看看亲家说的什么城市豪宅，带电梯那种是什么意思，这就是差异化的吸引力。来到售楼处，一进样板间果然就像是刘姥姥进了大观园，各种不懂，却能看出各种高科技带来的奢豪。
原来一扇大门能贵到十来万？纯铜手工千锤百炼防弹的，指纹密码开锁，就不怕贼偷了。乖乖还有那上万一个的马桶，黄金的么？不对啊，看着就还是白瓷的，却有那么多种按键冲洗身体。再有那个360度全身都能冲到的喷淋，这要是从矿井那边下班回来，周身热水一冲，还带音乐伴奏的，神仙也羡慕啊。黑房间能装修成金库？这个太好了，以后家里存现金就不怕别人惦记着了。
更别说还有个免费用的大会所，一两万平米那么大，有泳池有雪茄室，那一屋子书和好大的宴会厅，这赶上皇帝的行宫了。视频上都是拍照的实景，将来在这里招待亲戚，七大姑八大姨都来，红白喜事吃吃喝喝，那多气派？
这房子是贵了点，物业费也贵，可是一堆老外鞠躬哈腰围着转，别处房产项目就算给钱也没有这服务项目，还挑什么挑，就在这里买了。
第163章 圈层的宣传
以前煤老板是有钱，穷人乍富花钱显摆，自己家里整个巨大的院子。你家盖两层小洋楼，那我盖三层的大城堡，一个个比盖的房子高。你家买路虎，那我要买两个买三个，家里没那么多人会开，那也在院子里摆着。
不过当地真是没啥好东西，有钱也没处花。
现在进了京市，终于见到好东西，贵也没贵多少，一套房挖煤半个月就赚出来了。而且这种样子的房子，国外都少见，更别说国内了。首都的这个地段，将来开奥运会的时候，招待亲朋来这边住，那多体面？
老爷子儿子年前结婚了，媳妇出身京市知识分子家庭，还去国外留过学的，总嫌弃他们这些外地亲戚太土，有钱没品位，平素往来就憋着一股火气。
这次在京市买几套这种高端先进的电梯豪宅，让那些洋人给当管家，岂不是又贵又有品味，彰显出他们有钱，也懂得什么是国际时尚，总能在媳妇那边的亲戚面前抬起头来了。
汪小浩没想到这家如此有钱，可为何还开那么破的奔驰呢？他又从旁问了一嘴，说若是对方要买车子，他也略懂豪车，免费给人家参谋。
老爷子的儿子就说：“他们有几辆路虎代步都在老家，到京市之后买了宾利和法拉利，都给媳妇和媳妇家的人开。他平时还要在京中办事，低调一点开着老丈人的车子，那个是京牌，还有各种地方的出入停车证，就比较方便跑部门。”
汪小浩这才恍然大悟。
人不可貌相啊，看人也不能只看衣装和车子。京市云集了全国的精英人物，像老爷子父子这种外地发家，到京市经营关系的也不能太显摆，人前低调一些，能办成事就行，闷声发大财。若是走哪里都太阔绰了，反而成了被宰的肥羊。
老爷子当初没怎么捯饬，也是为了这个目的，有财不露白，就是来售楼处看个房而已，又不是来拜见天王老子，人家就是消费者的平常心态。而不像一些人，钱远没有这家多，来看房都郑重打扮了，怕被销售歧视，其实还是心虚没钱。这老爷子有的是钱，反而就没有那种心理负担，更加随意了。
汪小浩当时愿意花时间有耐心地陪着老爷子，还请老爷子吃饭，就很让他们感动。老爷子回去后就和儿子说，这个售楼小伙子实诚、善良，不势利眼，说完房子贵还劝过他，讲若是不买也没啥。
越是这样，让老爷子就越发信任汪小浩说的那些。房子贵，不想强人所难忽悠别人买，正说明这东西就是好，不怕卖不出去。
后来老爷子还打听过，这房子很多人已经付了定金，房号五百多万一个了。整个小区一共才二百多套房子，开盘前就有四百多组客户打听着，验资三百万来看过样板间的也有一百多组人了，一人买走两三套，这还不眨眼间就卖完了？
所以，老爷子开盘当日，拿着现金就来买了三套，免得转账还要等时间，万一就被人抢了他看上的户型呢。
他们买了房子还不忘和亲朋好友炫耀，这让老爷子的煤老板圈子里的一群人也都激动起来。
什么，那个老板在京市买了大房子，顶级的城市豪宅？房子长什么样不重要，最关键这是京市最贵的房子啊，别人家有矿，自家也有矿，还比这家矿大呢，怎么能让那谁给比下去了？不行，他们也要来一套，不，来几套。不住也先买上，将来儿女去京市玩，总要有住的地方。
汪小浩因此又接了好多这样的老板电话咨询房子的情况，毕竟老爷子把他的联系方式也都顺手散播出去，还盛赞这个小伙子人实诚，有耐心，对项目了解特别多，讲的细致，还跟这家地产公司的总裁都是好朋友。
汪小浩这都解释不清了。不过总归是经手卖掉了十来套，其中好几套人家来买房，都是啥也没多问先交了全款才来的人。毕竟如果只是验资三百万看样板间，那个要排在一两个月之后才能接待了，交全款的能优先看样板间。