微笑捏了捏眉心道：“若是建筑面积四五百平米的话……我手头的钱不够。而且那么大的房子，也不实用啊。”
要知道宋家在小楚湾的房子建筑面积也只有一百平米左右打，就那样，当初升楼也花了三万五。
要知道那还是三年前的价，到如今不管是人工还是建材都贵了不少。
建筑面积四五百平米的房子，建起来最起码要七八十万，这还不算装修。
微笑刚买了房子，手头还剩下四万多，过上两个月，大概能有个七八万，但也远远不够啊。
“怎么不实用？”陶静霞道：“那地段虽然不是闹市，但却是在学校门口。学校里那么多的外地老师，大多数都要租房子，你稍稍装修一下，肯定有老师愿意租。我记得蓬莱文中学是没有教师宿舍的。再有，那里虽然别的生意做不成，但饭店小吃店文具店这些绝对是能够做的，毕竟有地利优势。到时候，一楼前面一排的房子可以当店铺租出去，剩下的房子可以租给那些老师。自己则可以留最上面一层，到时弄外楼梯，也每一层都隔开，也不会不方便。”
“那也太大了。”微笑道：“中学里总共才几十个老师，外地老师还只是其中一部分，这么多房子哪里租得出去？”
地基四五百平米的房子，一层能有二十个房间，三层就六十个房间。
“也不一定要租给老师啊。”陶静霞道：“现在去那边打工的外地人多得是，镇上的房子，哪怕不是店面房，寻常的住房房租一间也要一两百，建成后你光是房租一个月就能收三四万。而且房价是年年上涨的，你绝对不会亏。”
她越说越觉得好，微笑却越听越觉得这事办不成。
最关键的是钱不够。
不想陶静霞却道：“钱不够的话可以去贷款，用房子做抵押，银行那边会同意的。”
“但是我们根本不认识银行的人。”微笑反驳到。
这年头银行的贷款可不像后世那么好弄，没关系根本贷不到。
陶静霞干脆道：“去找你表舅，他是庭警，有这方面的关系。”
微笑都傻眼了，她怎么觉得……自家妈妈的想法好像越来越……大胆了？
“还有你那两间店面房的房租。”说起这个，陶静霞忍不住心疼道：“这次我过来会去跟租户谈一谈的，这两年便宜他们了，现在房租都涨成什么样子了？”
说起这个，微笑也有些心疼，谁说不是呢。
就这两年的功夫，房租都涨了不止两倍了，也就她那两家店面房，还收着原来的房租金。
第113章 半价
陶静霞其实早就想走一趟苏省，帮闺女安排好房租金的事儿了。然而。
离开的第一年年初她想要去，但是那时候刚好有人想抢她在杭市的摊位，她那会根本不敢走。
第二年年底想要去，但那会她生意正是红火的时候，她咬着牙想要攒钱买店面房，自是走不开。
最最关键的是，浙省这边跟苏省到底是不一样的，她不可能拿杭市这个大城市当参考，而诸市那一片，因为是山城的关系，发展要慢一些。
而彭莱文镇所属的县城江市却正是迅猛发展的时期，等她反应过来房价已经翻了两番的时候，那真是差点心疼死。
——要知道损失的可是有好几万块钱。
挂掉电话，微笑忍不住伸手按压了一下自己的胸口，这可真是……
她没想到一个电话居然会引出这样大的事……
然而仔细一想陶静霞的提议，她却是不得不承认非常好。
若是自己出钱，她自是不乐意建这么一栋大房子的。彭莱文镇以后便是发展得再好那也只是一个镇，自己真要有百来万，那还不如去县城买房子，毕竟是现成的，不用自己劳心劳力，房租金不见得低，过上二十年，升值空间却绝对比镇上的房子大。
关键那是贷款的钱。
说句不好听的，这个时代，贷款买房是稳赚不赔的生意，光是房租金就足够还房贷了。
这等于说是自己白白得了这么一栋大房子。
再者说，别看这么大的房子放在如今的市面上似乎不是太实用，除了一楼前排能当店面房租出去，其他地方都只能寻常租出去，然而二十年后就不一样了。
二十年后，这种大房子是很吃香的。
因为到那个时候，人们的经济水平上涨，下馆子不再像原来一样是一件奢侈的事情，各种各样的饭店酒店如同雨后春笋一样开了出来。
到那个时候，哪怕是乡下办酒席也很少在家里办，而是直接去酒店了。由于结婚要办仪式，那种有大空间的酒店更是吃香了起来，价格相比寻常饭店也要贵上许多。
因此，这么一栋大房子，放到二十年后，内部做一下改建，做酒店生意是极为适合的。
反正这种承包酒席的大酒店，地段已经不是很重要的事了。
就她所知，那会这么大的房子租出去开酒店，一年的租金最起码得是八十万打底。
不过最关键的还是贷款，能贷到自然是最好的，若是不能……那就算了吧。
陶静霞口中的表舅是大舅婆的儿子，对方算不上什么大人物，就是一个庭警，但人脉却很广，认识很多大老板，像贷款这样的事情，由对方出面确实能够搞定。
只是……
上辈子她死之前，双方其实已经不太走动了。那会舅公舅婆姨婆他们老一辈的人都去世了，小辈自然而然便疏远了。
然而现在显然还不是这种情况。
微笑更没想到的是，陶静霞比她想的还要有行动力。
几天之后，微笑就接到了陶静霞的电话。
“我跟你东平舅舅说了这事，他说这事不麻烦，他在银行有认识的人，可以帮忙牵个线。”顿了顿，陶静霞道：“不过他说了，咱们最好有所表示一番。”
本来她是不打算跟女儿说这事的，但是后来想想，女孩子多知道一些社情并不是坏事，因此便说了。
“……直接给钱吗？”微笑一愣。
“不用。”陶静霞笑了，“准备两条好烟就成了。”
微笑松了口气，这个时候的人还是比较“单纯”的，这事放到后世，可不是两条烟就能够解决的。
——她却是不知道，这时候不是后世，寻常百姓不知道什么是贷款，银行的工作人员在这方面也是有工作指标的，她跟对方算得上是互惠互利。
考完期末考试，微笑他们的小学三年级就算是结束了。
放了假，微笑偶尔会去店里帮忙。
蒋玉兰是个吝啬的人，而且是一个吝啬得不太精明的人。
这次微笑过去，发现店里的蔬菜有些都不太新鲜，一看就知道是隔夜的。
微笑留意了一下，一些顾客原本对某种蔬菜感兴趣的，但是一看不新鲜，都放弃了买的想法。
到了下午四点左右，微笑直接空出一个货架，将不新鲜的蔬菜放到里面，然后在旁边竖起了一个牌子，上面写着“半价处理”。
蒋玉兰不识字，一开始还不知道牌子上写了什么，后来见客人问，听明白是怎了一回事，顿时便怒了。
忍到客人都离开，她拉住微笑道：“好好的菜你干什么标半价？”
“这菜叫好好的？”微笑举起一颗有些发蔫的生菜，皱眉道：“你当客人是傻子，愿意花钱买这种发蔫的菜？你没看到好几个客人都皱眉了吗？”
“那也不能半价卖啊！”蒋玉兰不高兴道：“便宜个一毛两毛就成了。”
微笑翻了个白眼道：“你就没觉得最近店里的生意变差了？现在菜价都涨了，但是小菜场的收入比以前却没有多多少。”
便是宋璋鸣也道：“笑笑说得没错，你这样不成，店里有一半的菜是隔夜的，已经有好几个老顾客反应了。天冷的时候还好，现在天热了还这样……”
他摇了摇头道：“就像笑笑说的，别把人都当成傻子。”
蒋玉兰不说话了，但很显然，她并不怎么服气。
微笑直接道：“以后除了一部分比较放得住的蔬菜能够放两天，其他蔬菜都当天卖完。若是卖不完，第二天都半价处理。”
蒋玉兰脸都抽搐了，“要是这样，客人肯定都只买半价菜了。”
“你以为谁都是你啊？”微笑忍不住翻了个白眼道：“大多数人宁愿多花钱也想吃新鲜的菜，而喜欢贪小便宜的人大多也不会上咱们店做生意。菜市场不也有折价处理的菜？只是那边的菜更差而已。”
顿了顿，她道：“我就不信你之前没有把菜放得烂掉，最后不得不丢掉。”
闻言，蒋玉兰不由哑然。
第114章 要求
如此才实施了一个星期，店里的生意明显好了起来。
好多老顾客都夸店里的菜比原来新鲜多了。蒋玉兰之前担心的客人去买半价菜的情况不是没有，但却是少例，店里反倒因此多了一些新客人——这些都是冲着半价来的。