在周莹莹的眼里，已然就是女主人的派头。
两个女人聚在一起，小声的窃窃私语。
周莹莹的声音都有些颤抖：“原来班长大人来当村官是来到龙威岛。”
“你说，班长大人有没有可能不是冲着叶青来的？”
钱丹嘴角扯了扯：“这个概率还是有的。”
“可是那么多的村子，为什么沈宁鹿偏偏就来了龙威岛？”
“莹莹，你非要这么问的话，那我只能实话实说，接受现实吧，班长大人就是冲着叶青来的。”
“你刚刚还说概率……”
“99％和1％都叫概率。”简单看周莹莹都快要哭了，连忙安慰道：“莹莹，你应该觉得骄傲，你的情敌可是班长大人呀！”
“没想到呀，班长大人这样的女神居然也会馋男人的身子，哼哼哼。”
周莹莹小声说道：“馋叶青的身子很正常吧，七仙女还会下凡呢。”
钱丹翻了个白眼，心想我可是为你说话，你还怼我，看周莹莹情根深种，已经无法自拔，面对班长大人还不愿意放弃，只得附和道：“是啊，是啊。”
有一说一，她也馋啊，可是她有自知之明。
黑仔首先指着其中一个竹屋小院，说道：“这个竹屋校园挺有意思的。”
“叶兄弟，沈村长，你们觉得怎么样？”
叶青摇摇头说道：“有意思是挺有意思的。”
“可是我们岛上每年都要过好多次台风。”
“就这竹屋小院，就算是下了本钱去建造也扛不住台风的。”
沈宁鹿也点头说道：“叶青说的没错，就算是能扛得住台风，后期维护也挺麻烦的。”
她拿出一个农家小院的设计图：“你们看看这个怎么样？”
“要是周围都种上花草，应该挺有意境的。”
叶青点头。
黑仔又拿出了另外一份设计图纸，是徽派风格的小院，黑瓦白墙，说道：“我觉得这个小院儿也挺不错的。”
叶青也点头。
他也拿着几个比较中意的设计图纸说道：“我觉得这几个设计风格都挺好的。”
“所以我有个想法。”
“觉得还不错的风格全部建。”
沈宁鹿一脸意外。
就连黑仔也是一脸吃惊的样子，问道：“全部建小院？”
“地方可能不太够用吧。”
叶青说道：“地方不是问题。”
“如果现有的面积不够的话，我可以继续向村里面买地。”
“反正南村什么不多，就是不用的荒地多。”
沈宁鹿点点头。
他来到南村做的第1件事情，就是统计南村的土地使用面积，发现荒废的宅基地和土地非常的多。
这也是大多数农村的现状，年轻人往外走，留守的老年人越来越少，荒废的田地也就越来越多。
而南村的情况格外的严重，毫不夸张的说，现在南村的年轻人屈指可数。
黑仔点点头说道：“要是这样的话，独栋小院，宽敞，安静，不易被人打扰，而且有档次，自然是最好的。”
沈宁鹿说道：“好是好，就是建筑成本，管理成本等等相应的也会比较高，到时候小院的单价，普通游客恐怕消费不起。”
叶青笑了笑说道：“我不赚普通游客的钱。”
建民宿这个想法，他已经思考很久，最终决定把民宿往中高端的方向建造。
目标顾客是来休闲养生的“有钱人”，这类人有钱有时间，在小院里住上10天半个月，可以让他的能力得到最大化的利用。
要是接待那种来玩一两天，住一两个晚上就走的普通游客，纯粹是浪费资源。
人家可能只是觉得睡一个晚上很舒服，然后就拍拍屁股走人了。
黑仔问道：“那普通游客来了该怎么办？”
叶青耸耸肩：“关我什么事呢，反正民宿小院明码标价，只要出得起价钱就接待。”
“觉得价格贵，那可以去其他地方嘛。”
说着话，叶青看向了沈宁鹿。
沈宁鹿刚开始还有一些迷茫，突然眼睛一亮：“普通游客的话可以由村民接待！”
“现在村子里有大量的民居闲置，稍微改造一下就是乡风淳朴的民宿小院呀。”
“也不用投入太大，满足游客的基础需求即可。”
“标准的话由村里面来定，并且进行统一的考核管理……”
叶青打断她：“好了好了，现在是讨论我这边建民宿的事情，村里面的话你和村委去商量吧。”
沈宁鹿笑了笑，她刚才的确是有些激动，说道：“叶青，谢谢你。”
在她看来，叶青是在向村里让利，在利益面前，不是什么人都能够做出这么大的让步的。
黑仔也朝叶青竖起大拇指，脸上露出了佩服的表情。
别看有钱大家一起赚，说起来好像很简单的，可能够践行这句话的人没有几个。
他从小跟着家里面耳濡目染，见多了为利益不择手段，甚至反目成仇的。
叶青这样做，对于他这种投资合作的人来说，就是最大的保障！
完全不用担心什么，后顾之忧不存在的。
第309章 压岁钱给你花
宗文有些激动的说道：“叶兄弟，我看过你打算建民宿的地方，大概有二十亩左右。”
“我粗略的计算了一下，去除一些必要的道路和设施以外，大概可以建造20个民宿小院。”
“不同风格的院落可以独立开来。”
“每一种风格建造3到4个小院，同样风格的小院可以相辅相成。”
他很是兴奋。
每一个民宿小屋的造价最低不可能低于五十万，这么算来就是一场千万的大单子。
别说这个月，全年的业绩都达标了。
叶青露出了思考的表情。
20个民宿小院的话，无论是怎么规划，民宿小院都会在他的影响范围之内。
黑仔也在考虑着，问道：“叶兄弟，你是不是担心一开始建造二十个民宿小院太多了，步子迈的大，容易扯到蛋？”
一开始的投资太大的话，抗风险能力就会弱很多。
他是有一些担心的。
倒不是担心亏损，而是觉得万一未来没有那么多的顾客，这么多的民宿小院荒废掉，实在是很可惜。
叶青摇摇头说道：“我不是担心这个。”
以目前的情况来看，龙威岛迎来游客，只是早晚的问题。
他反倒是担心20个民宿小院会不会少了。
这些民宿小院建成以后迎来顾客，万一供不应求的话，未来在周围继续新建民宿小院，施工的话，会影响到已经入住顾客的入住体验。
所以他想要在一开始尽可能多的修建民宿小院。
目前来说。
他身上的钱加上黑仔投资的200万，修建20个民宿小院大差不差。
想要修建的更多，他现在手里的钱是不够的。
黑仔好奇的问道：“那你是担心什么？难不成是担心20个民宿小院不够吗？”
叶青点了点头：“是的。”
黑仔愣住。
他不知道该说叶青的野心大，还是该说叶青对于龙威岛的未来太过于自信了。
沈宁鹿也是一脸意外的看过来。
宗文则是喜出望外。
对于他来说，当然是希望叶青的民宿小院，建的越多越好。
叶青看向宗文，问道：“宗总，如果去掉一些没有太大用处的景观设施的话，能把民宿小院增加到三十个吗？”
宗文想了想，点头说道：“可以的。”
“以龙威岛的自然景观来说，的确可以去掉不少的人造景观。”
叶青问道：“那报价是多少？”
宗文说道：“总体造价大概要两千万！”
黑仔被吓了一跳。
这个投入不可谓不大，他需要不吃不喝10年，才能够攒出来这么多钱。
叶青想了想：“我考虑一下。”
宗文说道：“嗯，的确要考虑清楚再做决定，毕竟这笔投资挺大的。”
“这还只是建造成本，未来的宣传运营维护服务等等成本，不会比建造成本少多少。”
黑仔眼神闪烁，突然拉着叶青走到一边，问道：“叶兄弟，我就问你一句话，你确定要玩这么大吗？”
叶青点了点头。
黑仔再问道：“你说考虑一下是不是手里的钱不够？”
叶青说道：“的确有点捉襟见肘。”
不过这方面的问题倒是也不大，虽说民宿小院的总体报价要在2，000万，可这笔钱并不是一次性拿出来。
只要他接下来出海几趟的话，以之前的收入来看，完全可以支撑民宿小屋完成整体建造。
退一万步讲，即便是民宿小院未来经营不善，他也负担得起。
当然了，只要有他在，那就不可能经营不善。