“多谢小哥。”宋声道了声谢就走了,小二还愣在原地,怪不得大家都喜欢读书人呢,读书人就是有礼貌,还跟他说谢谢。
宋声照着店小二说的路一路找了过去,两刻钟后到了一家牙行门口。
这家牙行看起来不大,里头的人也不多。
宋声之前了解了一下,京城有东西南北四个大的城门可以通往城外,其次分为十二城区,按照东西南北方位划分为四个大区,其中又分为几个小区。
而皇宫就在城东区,皇宫附近的房子住的都是封王拜相的大官,很多房子都是御赐的,有钱人想买都买不到。
尤其著名的就是朱雀街,听说一片瓦砸下来就能砸到一个贵人。
围着皇宫往外分,越靠里边的房子越贵,而且住的都是为官的人。
宋声初到翰林院入职,也是分宿舍房的。只是分的房子太小,都是单人房,他带着夫郎孩子住不下。
不要分房的话也可以选择补贴,每个月补贴四两银子。
宋声选择了补贴银子,房子的话他准备从牙行找。
翰林院虽然不在皇宫内,但与皇宫只有一墙之隔,在东长安街玉河北桥附近,所以宋声想要找个距离上班近的房子很难,价格贵的离谱。
所以只能往外围找,每天只能早起一些时辰赶去翰林院当值。
进了牙行,牙行的牙人应该是最近生意不太好,看到他进来,十分热情的迎了上来,直接把人请进去坐着,又是茶水又是瓜果的招待着。
宋声简单说了一下自己的要求,想要找一个二进的小院子,院中要有井,方便用水。又说明他即将在翰林院当值,亮明了身份,大小也是个官老爷,牙行的人精明的厉害,看他是个官老爷,也就不好再宰他这个外地人了。
第149章
干这行的牙人都是有眼色的,虽然宋声搬出了翰林院的名头,但在他们这里钱为大。
虽然你是翰林院即将入职的官老爷,但也是分人的。他们虽然不敢有胆子去坑人,但能给你看什么样的院子也是有讲究的。
看宋声的穿着,不像是有钱的世家子弟。现在又出来买院子,总不可能买不起。只是看样子买不起多么好的就是了。
牙人热情的介绍着合适的院子,介绍了三条街,六个巷子里的房子后,他不经意的打听着宋声买房子的预算是多少。
宋声知道对方的顾虑,万一自己掏不起那价钱,对方又介绍了,也是白忙活一场。
所以他干脆的跟牙人稍微说了一下大概的预算,这样牙人心里能有个数,给他推荐比较适合这个价位的房子,也能提高看房的效率。
“大人,这翰林院距离皇宫只有一墙之隔,若是想要离它近一些,太好的房子只怕有钱也买不到。根据您的要求,给您匹配到了三条街上的房子,您可以先看一下。”
景朝虽然建国才几十年,但在官员规制上却有许多讲究。比如几品的官员只能穿什么样颜色什么样花样的官服,住的房子也有规定,不能住越级的,而且这房子的大门还不能朝着街道方向开,除非你是三品以上的官员。
所以这门当户对四个字也是有讲究的,一般能当得起这四个字的,都是家世身份地位相差不多的。
当家大门能够朝着对外开,说明这家宅子的主人有权有势,不是一般人能得罪得起的。
像宋声这种初出茅庐的官员,买院子也只能买那种门朝内的,所开的大门可以对着胡同,也可以开到别的方向,但就不能当街开。
牙人显然是个内行,对于这些规制很是精通。跟宋声仔细说了一番之后,推荐了三处房子。
这第一处,就在北城区一个叫做葫芦巷的地方,这地方距离翰林院不算太远,但如果走路过去,也得个把小时才能到。
第二处,也在北城区,是在一个叫芙蓉巷的地方,距离翰林院也是差不多的路程。
按照牙人的话所说,要是再想跟翰林院靠得近些,那这价格可就是翻倍的增长了。
这第三处,是在西城区,这个巷子有些偏僻,叫做甜井巷,距离翰林院也是个半小时的路程。
这几处的房子各有各的好,已经是牙人所掌握的几处宅院里面比较合适的了。
宋声先让家人带着他去看了第一处的房子,也就是葫芦巷的房子。
他们是坐着牛车过去了,这牛车是牙行的,他们专门租来的牛车来拉着人看房的。
到了葫芦巷,牙人熟门熟路的拿出钥匙开了门,一边请宋声进去看看,一边说道:“这巷子呀听说从前朝开始的时候就有了,后来经过几番修整,才成了现在的样子。别看这巷子很大,但也只住了十户人。大人进去一看便知,这院子大的很,就算养上几个仆人,家里的人都来住,也是能够住得下的。”
宋声进去后看了一下房子的格局,这是一出两进的宅子,不过后头还带了一个小菜地,能够自己种菜吃。地方的确不小,够他们几个人住了。
只是看房子一般都要货比三家,宋声瞧了这一家之后,打算去另外一处看看。
只是两处相隔有些远,这一天下来他也只看了两处的房子而已。
牙人倒是没有觉得不耐烦,他的活计就是多带人去看房子,反正只要最后能定下来一套,他就稳赚。
所以牙人十分殷勤,可不能让这个顾客给跑了。
宋声头一天看完房子回来已经到晚饭的时辰了,一家人在客栈楼下的大堂里吃了点饭,就各自回屋去了。
陆清坐在房间的床上给孩子喂奶,问道:“相公,今天看房子看的怎么样?有没有看到合适的?”
宋声抱着团团上下颠了颠,你觉得这孩子又重了不少。他道:“看了两处,距离翰林院都有些远,不过这已经是比较好的了,再近的房子咱们买不起。明天我再去看看别处的房子,争取把房子先定下来。咱们早日能搬过去,住在客栈也不方便,还是有自己的房子舒服一些。”
陆清点点头道:“那相公明天再去看看,要不明天我也跟你一块儿去吧,孩子就先留给公爹看着。”
毕竟是咱们以后共同住的房子,让陆清帮忙挑一挑也好,以后住的舒心一些。
“可以,那明天你跟我一块过去看房子吧。咱们选一个好一些的,以后住着也方便。”
陆清也是这么想的,如今到京城了,这房子的事可不能马虎。而且他们现在手里也攒了一些钱,肯定能买一个稍微好点的房子住。
然而等到第二天出去看房子的时候,陆清就不这么想了。
京城里的房子实在是贵的离谱,比宛平府城的房子要贵上两三倍了。
就牙人刚刚带他们看的那处房子,一看就是荒废许久了,院子里都长满了杂草,门板稍不留神感觉就要掉下来。就这样的宅子,竟然还要五百两银子。
两个人上午看了一下房子,下午又去看了一处,巧的是下午看房的时候,竟然遇见了楚越。
楚越自然不是来看房的,他家里头虽然条件不错,也是世家子弟出身。但毕竟只是在宛平府城里而论,如今到了京城,也是什么都需要安置的。
他被分到了工部做官,虽然不是在翰林院,但坐班的地方距离翰林院也很近。家里人已经给他安置好了房子,他如今过来可以直接住,不像宋声这种凡事都得自己操心,大老远赶来京城,还要自己来一处一处的看房买房。
“宋兄,你这是来看房子的吗?”
宋声没想到在这里会遇见他,说道:“是啊楚兄,我这初来乍到的,得先找个落脚之处。”
楚越在书院里的时候就不爱说话,性子沉闷的紧,虽然也跟宋声他们经常一块儿吃饭读书,但与宋声的交流并不多。
但毕竟都是一个地方出来的,也算是老乡。在京城这种地方,又是同朝为官,自然觉得亲切也不少。
楚越道:“我记得我这处院子的隔壁还空着,宋兄不妨看看,价格也不算贵,是一处三进的院子。”
牙人一听他说这话,非常有眼色的上去接话道:“这位官爷说的对,这后面也有一处我们牙行负责的房子,只是原先大人说想要个两进的院子,便没给您推荐。您要是想去看看,咱们现在就可以过去,我正好带了钥匙。”
宋声看向陆清,“要不过去看看?”
陆清在旁边点点头,“那你就去看看吧,不行的话咱们再去看看别的。”
今天上午他们看到那两处房子,陆清都没相中。虽然两进的院子就够他们住了,但是三进的大一些也没关系,谁会嫌弃房子大吗?
牙人带着他们看了一下,这处三进的院子前面不仅有马厩和下人们专门住的倒座房,还有东西厢房和主房,中间过一个垂花门廊,二进的院子两边都是厢房,中间是个主屋带着耳房,三进的院子还有一个小花圃,花圃里面还有一些花开着,瞧着有几分精致。
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