莫倾颜知道这辉煌大厦的办公室不能买之后，只能用租这种迂回的方式。
反正，今天十二点前，他必须要在这辉煌大厦败家10个亿才能离开。
“好的，莫先生。”刘欣见莫倾颜不接受她的好意，也不恼。
反而更加陪着笑脸，将一个平板递给了莫倾颜。
“莫先生，我们辉煌大厦这边，一共还有11个空余的办公室出租，您看看您喜欢哪个。”
莫倾颜不想浪费时间慢慢去看了，直接道：“这里哪个办公室最贵？”
刘欣点击了一下平板，选出了里面位置最好，面积最大的办公室，道：“这个办公室的价格是最贵的。面积虽然只有110平方米，但是南北通透，阳光充足，楼层也足够的高挑。最重要的是，这办公室自带高档装修，您完全可以直接使用。”
莫倾颜：“租金多少？”
刘欣：“这个办公室一个月的租金，是90万，如果莫先生您要租的话，我们收您88万。”
刘欣做主直接给便宜了两万租金。
可别小看了这两万租金，这一年，就能剩下二十四万了。
算起来，也不是一笔小钱了。
直播间的观众们听到这办公室一个月的租金居然要高达90万，纷纷倒吸一口凉气。
好贵啊！
一个月90万，那一年的租金，可就要一千来万了。
然而，莫倾颜听了后，却非常不满意，皱起了眉头。
“才70万？这么便宜？就没有贵一点的了？”
便宜？
刘欣愣住了。
她看到莫倾颜皱起眉头，以为他是嫌弃这租金贵。
怎么也没想到，他居然是嫌弃这办公室租金便宜？
第168章 美食盲盒？
“才90万？我没听错吧？莫哥居然还嫌弃这办公室的租金便宜？”
“这辉煌大厦收的可不光是租金，还有管理费呢！每个月的租金90万，但是这管理费就得一万多一个月了。”
“难道是因为莫哥觉得子虚胡同那边小小的店铺，一个月的租金都要十几二万了。这办公室110个平方，才要90万，所以觉得便宜了？”
“可是那子虚胡同那边的店面，和这办公室根本没法比啊！这办公室就只是用来办公的地方。那店面，可是用来赚钱的。”
……
看到刘欣没有回答自己，莫倾颜皱起了眉头，“怎么，你们这里没有贵一些的办公室了？”
不会吧，莫倾颜心里咯噔了起来。
不会这么倒霉吧？
刘欣反应过，连忙道：“有的有的。只是这办公室在顶楼。而且是一整层，不拆分出租的。所以，莫先生如果要租的话，只能一整层租下来。”
一整层？
莫倾颜瞬间来了精神，“那价格是多少？”
这一整层了，那价格，肯定是不便宜的吧？
“顶楼的办公室一共是1370个平方米。租赁方式为年租，一年的租金是一个亿华币。”
“这顶楼是不需要押金的，但是需要提前支付年租金。而且，最少需要租赁三年。也就是说，如果莫先生需要租赁的话，就提前支付三年三个亿的租金。”
也正是因为这样，顶层那边的出租其实是最为困难的。
之前也出租过。
但是，因为租金实在是太高了，再加上租赁之后，不能再分租出去。
所以，上一任租客租约结束之后，就一直空置到现在。
这一空置，就是三年的时间。
期间，也不是没有人询问过租赁的事情。
只是，这需要一次性缴纳三个亿的租金，可不是谁都能拿出来的。
最主要是，除了租金之外，还需要缴纳管理费。
没错，在辉煌大厦这边，租赁办公室，都是需要缴纳管理费的。
这管理费可不包含在租金里。
这除了一年一个亿的租金之外，还需要缴纳每年一百多万的管理费。
有这个钱，都已经能在别的地方，租下一整栋楼了。
甚至，都能在上京偏远一些的郊区，买上一块地，自己建一栋办公楼了。
所以，这顶层这三年来，才会一直没有租出去。
虽然没有租出去，但是物业这边却一直都在打理。
所以，一点荒废的痕迹都没有。
刘欣以为莫倾颜就是小打小闹，所以一开始，根本没想过他会租赁顶层。
然而，没想到的是，莫倾颜听到这顶层的价格之后，不但没有退缩。
反而眼睛一亮。
“一年租金一个亿？这个不错。”莫倾颜表示，这不正是自己要找的吗？
看到莫倾颜似乎有意要租下顶层，刘欣咬咬牙，道：“如果莫先生要租的话，我们这边就给您免除管理费，您看怎么样？”
为了能够将顶层租出去，刘欣也是豁出去了。
毕竟这空着就是亏啊！
明面上，她们不收管理费，就是在亏钱。
然而，她们的管理费，可不只是对租客收，还对大厦的主人在收取。
也就是说，她们物业的管理费，是双向收取的。
所以，即使免除了莫倾颜的管理费，她们依旧有得赚。
只是赚少了一些而已。
但是，赚少一下，总好比顶层一直空置。
这顶层一天不租赁出去，她们就一天没有管理费收。
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